ライオンズ共和レジデンス
愛知県大府市東新町3丁目1-10 | 築14年 | 31戸
売買㎡単価の推移
60万50万40万30万
2013201820212023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年から2023年にかけて㎡単価は43.7〜43.6万/㎡でほぼ横ばいに推移しています。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
3LDK
2,484万
12件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 12件 | 2,484万 | 2,057万 | 3,960万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は44.1万円で、1-3階（42.7万円）と比べて1.4万円（+3.3%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。
1-3階
6件
42.7万/㎡
4-7階
6件
44.1万/㎡
最上層と最下層の差: +1.4万/㎡
物件概要
| 所在地 | 愛知県大府市東新町3丁目1-10 |
|---|---|
| 築年月 | 2012年2月（築14年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 14階建 |
| 総戸数 | 31戸 |
| 専有面積 | 67.17m² ～ 85.24m² |
| 分譲会社 | 大京 |
| 施工会社 | 村中建設 |
| 管理会社 | 大京アステージ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション27棟を表示
アクセス
🚉
徒歩5分
共和駅
JR東海道本線(浜松～岐阜)
学区情報
小学校
大府市立東山小学校
中学校
大府市立大府北中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ライオンズ共和レジデンス | 2012 | 31戸 | 43.6万 | 3,290万 |
| コープ野村共和Ａ棟 | 1980 | 136戸 | 19.6万 | 1,880万 |
| コープ野村共和Ｂ棟 | 1981 | 136戸 | 12.3万 | 1,100万 |
| グローリアス共和第２ | 1988 | 12戸 | 17.8万 | 1,580万 |
| ダイアパレス共和駅南 | 2000 | 32戸 | 27.8万 | 2,480万 |
| アメニティ共和３ | 1998 | 16戸 | 32.5万 | 2,390万 |
| プラウド共和 | 2008 | 20戸 | 40.6万 | 3,290万 |
| シティライフ共和 | 2015 | 14戸 | 44.0万 | 3,400万 |
| ホワイトキャッスル共和 | 1984 | 17戸 | 21.3万 | 1,180万 |
| 宝マンション共和 | 2001 | 24戸 | 27.8万 | 1,998万 |
| ユニーブル共和 | 2004 | 34戸 | 34.3万 | 2,780万 |
売買データ分析（13件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の77%を占めます。次いで2,000〜3,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
3件
3,000〜4,000万
10件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2014 | 2018 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 43.7万 | 39.5万 | 49.2万 | 44.8万 | 43.3万 | 43.9万 | 43.6万 |
全 13 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年1月 | 4〜6階 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,290万 | 43.6万/㎡ |
| 2022年9月 | 4〜6階 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,400万 | 45.06万/㎡ |
| 2022年2月 | 1〜3階 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,980万 | 41.73万/㎡ |
| 2022年10月 | 4〜6階 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,380万 | 44.79万/㎡ |
| 2021年4月 | 4〜6階 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,998万 | 41.98万/㎡ |
| 2021年12月 | 1〜3階 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,080万 | 43.13万/㎡ |
| 2021年10月 | 4〜6階 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,400万 | 45.06万/㎡ |
| 2021年10月 | 1〜3階 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,080万 | 43.13万/㎡ |
| 2020年4月 | 1〜3階 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,200万 | 44.81万/㎡ |
| 2018年8月 | 4〜6階 | 4LDK | 85㎡〜 | 3,750万 | 44万/㎡ |
| 2018年4月 | 7〜9階 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,480万 | 49.19万/㎡ |
| 2014年2月 | 1〜3階 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,980万 | 39.49万/㎡ |
| 2013年12月 | 1〜3階 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,300万 | 43.73万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。