プラウド共和
愛知県大府市東新町2丁目219 | 築18年 | 20戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万
2010201220142024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2010年の35.8万/㎡から2024年は39.9万/㎡へ、14年間で11.5%上昇しました（年平均+0.8%）。直近3年では20.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の75%・6件）で、平均2,963万円です。4LDKが最も高く平均3,073万円、3LDKは平均2,963万円です。
3LDK
2,963万
6件
4LDK
3,073万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 6件 | 2,963万 | 2,502万 | 3,570万 |
| 4LDK | 2件 | 3,073万 | 2,814万 | 3,332万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は38.0万円で、1-3階（34.9万円）と比べて3.1万円（+8.9%）高くなっています。
1-3階
3件
34.9万/㎡
8階以上
5件
38万/㎡
最上層と最下層の差: +3.1万/㎡
物件概要
| 所在地 | 愛知県大府市東新町2丁目219 |
|---|---|
| 築年月 | 2008年2月（築18年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 10階建 |
| 総戸数 | 20戸 |
| 専有面積 | 70.21m² ～ 91.01m² |
| 分譲会社 | 野村不動産 |
| 施工会社 | 東海興業 |
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション25棟を表示
アクセス
🚉
徒歩3分
共和駅
JR東海道本線(浜松～岐阜)
学区情報
小学校
大府市立東山小学校
中学校
大府市立大府北中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| プラウド共和 | 2008 | 20戸 | 40.6万 | 3,290万 |
| シティライフ共和 | 2015 | 14戸 | 44.0万 | 3,400万 |
| ユニーブル共和 | 2004 | 34戸 | 34.3万 | 2,780万 |
| アメニティ共和３ | 1998 | 16戸 | 32.5万 | 2,390万 |
| コープ野村共和Ａ棟 | 1980 | 136戸 | 19.6万 | 1,880万 |
| コープ野村共和Ｂ棟 | 1981 | 136戸 | 12.3万 | 1,100万 |
| グローリアス共和第２ | 1988 | 12戸 | 17.8万 | 1,580万 |
| ライオンズ共和レジデンス | 2012 | 31戸 | 43.6万 | 3,290万 |
| ホワイトキャッスル共和 | 1984 | 17戸 | 21.3万 | 1,180万 |
| プラウド共和センターマークス | 2012 | 68戸 | 50.8万 | 4,580万 |
| グランステイツ共和 | 2002 | 36戸 | 37.8万 | 3,180万 |
売買データ分析（8件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで2,000〜3,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
4件
3,000〜4,000万
4件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2010 | 2012 | 2014 | 2024 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 42.0万 | - | 35.2万 | 39.9万 |
| 4LDK | 29.6万 | 33.1万 | - | - |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 9〜10階 | 3LDK | 80㎡〜 | 3,290万 | 40.62万/㎡ |
| 2024年5月 | 9〜10階 | 3LDK | 80㎡〜 | 3,390万 | 41.85万/㎡ |
| 2024年4月 | 9〜10階 | 3LDK | 90㎡〜 | 3,390万 | 37.25万/㎡ |
| 2014年11月 | 7〜8階 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,780万 | 36.06万/㎡ |
| 2014年11月 | 7〜8階 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,780万 | 34.32万/㎡ |
| 2012年4月 | 1〜2階 | 4LDK | 90㎡〜 | 2,990万 | 33.06万/㎡ |
| 2010年8月 | 1〜2階 | 3LDK | 80㎡〜 | 3,400万 | 41.97万/㎡ |
| 2010年2月 | 1〜2階 | 4LDK | 90㎡〜 | 2,680万 | 29.63万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。