ユニーブル共和
愛知県大府市東新町2丁目26 | 築22年 | 34戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万
2010201120142018
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2010年の25.9万/㎡から2018年は33万/㎡へ、8年間で27.5%上昇しました（年平均+3.4%）。直近3年では33.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の46%・6件）で、平均2,021万円です。3LDKが最も高く平均2,197万円、３ＬＤＫは平均2,021万円です。
３ＬＤＫ
2,021万
6件
４ＬＤＫ
2,025万
2件
3LDK
2,197万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 6件 | 2,021万 | 1,157万 | 2,340万 |
| ４ＬＤＫ | 2件 | 2,025万 | 1,890万 | 2,160万 |
| 3LDK | 5件 | 2,197万 | 1,829万 | 2,772万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は32.4万円で、1-3階（25.3万円）と比べて7.1万円（+28.1%）高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。
1-3階
2件
25.3万/㎡
4-7階
4件
32.4万/㎡
最上層と最下層の差: +7.1万/㎡
物件概要
| 所在地 | 愛知県大府市東新町2丁目26 |
|---|---|
| 築年月 | 2004年11月（築22年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 34戸 |
| 専有面積 | 81.07m² ～ 119.21m² |
| 分譲会社 | ユニホー |
| 施工会社 | 麦島建設 |
| 管理会社 | ライフポート西洋 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション25棟を表示
アクセス
🚉
徒歩5分
共和駅
JR東海道本線(浜松～岐阜)
学区情報
小学校
大府市立東山小学校
中学校
大府市立大府北中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ユニーブル共和 | 2004 | 34戸 | 34.3万 | 2,780万 |
| プラウド共和 | 2008 | 20戸 | 40.6万 | 3,290万 |
| シティライフ共和 | 2015 | 14戸 | 44.0万 | 3,400万 |
| プラウド共和センターマークス | 2012 | 68戸 | 50.8万 | 4,580万 |
| コープ野村共和Ａ棟 | 1980 | 136戸 | 19.6万 | 1,880万 |
| コープ野村共和Ｂ棟 | 1981 | 136戸 | 12.3万 | 1,100万 |
| グランステイツ共和 | 2002 | 36戸 | 37.8万 | 3,180万 |
| アメニティ共和３ | 1998 | 16戸 | 32.5万 | 2,390万 |
| ライオンズ共和レジデンス | 2012 | 31戸 | 43.6万 | 3,290万 |
| グローリアス共和第２ | 1988 | 12戸 | 17.8万 | 1,580万 |
| ホワイトキャッスル共和 | 1984 | 17戸 | 21.3万 | 1,180万 |
売買データ分析（6件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで3,000〜4,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
4件
3,000〜4,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2010 | 2011 | 2014 | 2018 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 25.9万 | 24.7万 | 30.5万 | 34.3万 |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2018年9月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,780万 | 34.3万/㎡ |
| 2018年9月 | 中層 | 3SSLDK | 100㎡〜 | 3,070万 | 30.34万/㎡ |
| 2018年5月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,780万 | 34.3万/㎡ |
| 2014年3月 | 中層 | 3LDK | 100㎡〜 | 3,080万 | 30.49万/㎡ |
| 2011年12月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,050万 | 24.66万/㎡ |
| 2010年2月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,150万 | 25.87万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。