ライオンズマンション名西橋緑地
愛知県名古屋市西区枇杷島5丁目32-31 | 築21年 | 66戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万
201120142017202020232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2011年の25.7万/㎡から2025年は31.3万/㎡へ、14年間で22.0%上昇しました（年平均+1.6%）。直近3年では9.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の79%・34件）で、平均2,376万円です。4LDKが最も高く平均3,034万円、3LDKは平均2,376万円です。
3LDK
2,376万
34件
4LDK
3,034万
9件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 34件 | 2,376万 | 1,834万 | 3,187万 |
| 4LDK | 9件 | 3,034万 | 2,685万 | 3,667万 |
階数別の㎡単価
1-3階
19件
29万/㎡
4-7階
25件
27.8万/㎡
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市西区枇杷島5丁目32-31 |
|---|---|
| 築年月 | 2005年5月（築21年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 66戸 |
| 専有面積 | 70.80m² ～ 92.17m² |
| 分譲会社 | 大京 |
| 施工会社 | 土屋組 |
| 管理会社 | 大京アステージ |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション37棟を表示
アクセス
🚉
徒歩13分
東枇杷島駅
名鉄名古屋本線 / 名鉄犬山線
学区情報
小学校
名古屋市立枇杷島小学校
中学校
名古屋市立天神山中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンション名西橋緑地 | 2005 | 66戸 | 31.3万 | 2,380万 |
| グランドメゾン小田井 | 1993 | 212戸 | 20.0万 | 1,480万 |
| 藤和シティコープ西枇杷島 | 1993 | 28戸 | 19.2万 | 1,580万 |
| ジャステージ小田井 | 2002 | 8戸 | 33.6万 | 2,299万 |
| パーク児玉 | 1983 | 6戸 | 10.3万 | 590万 |
| ネオスタイル栄生 | 2010 | 45戸 | 37.2万 | 2,740万 |
| ネオハイツびわじま | 1983 | 84戸 | 10.1万 | 650万 |
| ポレスターセントラルシティ名西弐番館 | 2012 | 97戸 | 44.2万 | 3,380万 |
| ドルフ笹塚 | 1995 | 8戸 | 29.8万 | 7,980万 |
| パークホームズ名古屋庄内通 | 2022 | 97戸 | 46.6万 | 3,799万 |
| 一光ハイツ東枇杷島 | 1985 | 19戸 | 16.9万 | 1,098万 |
売買データ分析（44件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の55%を占めます。次いで1,000〜2,000万が20件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
20件
2,000〜3,000万
24件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 25.3万 | 27.1万 | - | 31.0万 | 29.4万 | 28.7万 | 31.2万 | 31.3万 |
| 4LDK | - | 30.1万 | 29.0万 | 32.7万 | - | - | - | - |
全 44 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年10月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,380万 | 31.3万/㎡ |
| 2024年9月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,399万 | 31.55万/㎡ |
| 2024年8月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,399万 | 31.55万/㎡ |
| 2024年6月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,699万 | 35.49万/㎡ |
| 2024年1月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,980万 | 26.04万/㎡ |
| 2023年7月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,180万 | 28.67万/㎡ |
| 2022年5月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,080万 | 29.38万/㎡ |
| 2021年9月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,690万 | 35.64万/㎡ |
| 2021年8月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,890万 | 38.29万/㎡ |
| 2021年7月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,090万 | 27.08万/㎡ |
| 2021年6月 | 高層 | 4LDK | 90㎡〜 | 2,930万 | 32.39万/㎡ |
| 2021年4月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,200万 | 28.93万/㎡ |
| 2021年3月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,880万 | 24.91万/㎡ |
| 2021年2月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,180万 | 29.5万/㎡ |
| 2021年2月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,180万 | 28.25万/㎡ |
| 2021年2月 | 高層 | 4LDK | 90㎡〜 | 2,980万 | 32.94万/㎡ |
| 2021年12月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,690万 | 35.64万/㎡ |
| 2020年1月 | 高層 | 4LDK | 90㎡〜 | 2,620万 | 28.96万/㎡ |
| 2019年7月 | 低層 | 4LDK | 90㎡〜 | 2,650万 | 28.92万/㎡ |
| 2019年3月 | 低層 | 3SLDK | 75㎡〜 | 1,990万 | 25.79万/㎡ |
| 2019年3月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,180万 | 26.17万/㎡ |
| 2019年2月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,980万 | 27.97万/㎡ |
| 2019年1月 | 中層 | 4LDK | 90㎡〜 | 2,580万 | 28.52万/㎡ |
| 2019年12月 | 高層 | 4LDK | 90㎡〜 | 2,980万 | 32.94万/㎡ |
| 2018年4月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,790万 | 25.29万/㎡ |
| 2017年1月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,180万 | 30.8万/㎡ |
| 2016年8月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,890万 | 26.7万/㎡ |
| 2016年6月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,980万 | 27.97万/㎡ |
| 2016年3月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,890万 | 26.7万/㎡ |
| 2016年12月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,980万 | 25.66万/㎡ |
| 2015年9月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,780万 | 25.15万/㎡ |
| 2015年6月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,980万 | 26.04万/㎡ |
| 2014年8月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,980万 | 26.04万/㎡ |
| 2014年4月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,880万 | 24.91万/㎡ |
| 2014年12月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,980万 | 26.04万/㎡ |
| 2013年7月 | 高層 | 4LDK | 90㎡〜 | 2,150万 | 23.77万/㎡ |
| 2013年6月 | 高層 | 4LDK | 90㎡〜 | 2,370万 | 26.2万/㎡ |
| 2013年3月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,780万 | 25.15万/㎡ |
| 2013年1月 | 高層 | 4LDK | 90㎡〜 | 2,680万 | 29.63万/㎡ |
| 2012年9月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,750万 | 24.72万/㎡ |
| 2012年8月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,680万 | 23.73万/㎡ |
| 2012年3月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,880万 | 24.36万/㎡ |
| 2012年11月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,800万 | 23.67万/㎡ |
| 2011年12月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,980万 | 25.66万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。