滝ノ水ロイヤルハイツ
愛知県名古屋市緑区砂田1丁目701 | 築35年 | 22戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万
2013201420182026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の16.4万/㎡から2026年は17万/㎡へ、13年間で3.8%上昇しました（年平均+0.3%）。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3SLDK（全体の63%・5件）で、平均1,795万円です。3SLDKが最も高く平均1,795万円、3LDKは平均1,548万円です。
3LDK
1,548万
3件
3SLDK
1,795万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 3件 | 1,548万 | 1,350万 | 1,714万 |
| 3SLDK | 5件 | 1,795万 | 1,515万 | 2,082万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市緑区砂田1丁目701 |
|---|---|
| 築年月 | 1991年5月（築35年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 22戸 |
| 専有面積 | 73.53m² ～ 83.93m² |
| 分譲会社 | 有楽土地 |
| 施工会社 | 大成プレハブ |
| 管理会社 | 大成有楽不動産 |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩23分
有松駅
名鉄名古屋本線
🚉
徒歩29分
前後駅
名鉄名古屋本線
🚉
徒歩30分
左京山駅
名鉄名古屋本線
学区情報
小学校
名古屋市立大清水小学校
中学校
名古屋市立鎌倉台中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 滝ノ水ロイヤルハイツ | 1991 | 22戸 | 17.0万 | 1,350万 |
| レインボー鳴海 | 1989 | 12戸 | 19.3万 | 1,380万 |
| ファミリアーレ滝ノ水南２ | 2005 | 41戸 | 25.4万 | 1,999万 |
| ダイアパレス鳴海平手 | 1995 | 15戸 | 23.7万 | 1,548万 |
| ファミリアーレ滝ノ水南 | 2003 | 24戸 | 27.8万 | 2,100万 |
| グランマノワール鎌倉台 | 2006 | 14戸 | - | - |
| コーポニューとりすみ | 1993 | 11戸 | - | - |
| ロイヤル滝の水 | 1997 | 39戸 | 22.4万 | 1,680万 |
| シティコーポ平手南 | 1996 | 37戸 | 21.1万 | 1,880万 |
| 宝マンション滝ノ水第７Ｂ棟 | 1995 | 82戸 | 19.7万 | 1,580万 |
| 宝マンション滝ノ水第７ | 1995 | 82戸 | 23.5万 | 1,999万 |
売買データ分析（8件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2014 | 2018 | 2026 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | - | 17.8万 | 21.5万 | 17.0万 |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年2月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,350万 | 17.04万/㎡ |
| 2018年4月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,580万 | 21.49万/㎡ |
| 2014年4月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,480万 | 17.84万/㎡ |
| 2013年7月 | 低層 | 3SLDK | 80㎡〜 | 1,350万 | 16.27万/㎡ |
| 2013年6月 | 低層 | 3SLDK | 80㎡〜 | 1,480万 | 17.84万/㎡ |
| 2013年6月 | 低層 | 3SLDK | 80㎡〜 | 1,580万 | 19.04万/㎡ |
| 2013年12月 | 低層 | 3SLDK | 80㎡〜 | 1,150万 | 13.86万/㎡ |
| 2013年11月 | 低層 | 3SLDK | 80㎡〜 | 1,250万 | 15.07万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。