潮見ヶ丘東ハイツ
愛知県名古屋市緑区相原郷1丁目203 | 築37年 | 18戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万
201820192020202120232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2018年の16.3万/㎡から2024年は20.2万/㎡へ、6年間で24.2%上昇しました（年平均+4.0%）。直近3年では17.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の73%・8件）で、平均1,711万円です。4LDKが最も高く平均1,711万円、3LDKは平均1,602万円です。
3LDK
1,602万
3件
4LDK
1,711万
8件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 3件 | 1,602万 | 1,332万 | 1,830万 |
| 4LDK | 8件 | 1,711万 | 1,500万 | 2,032万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市緑区相原郷1丁目203 |
|---|---|
| 築年月 | 1989年4月（築37年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 18戸 |
| 専有面積 | 78.12m² ～ 92.11m² |
| 分譲会社 | 郡界建設工業 |
| 施工会社 | 郡界建設工業 |
| 管理会社 | ミソノサービス |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩8分
鳴海駅
名鉄名古屋本線
学区情報
小学校
名古屋市立相原小学校
中学校
名古屋市立鳴海中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 潮見ヶ丘東ハイツ | 1989 | 18戸 | 20.2万 | 1,580万 |
| グランスイート相原 | 2008 | 35戸 | 34.4万 | 2,590万 |
| 宝潮見が丘ハイツ | 1985 | 30戸 | 10.0万 | 650万 |
| ロジエ滝の水 | 2001 | 6戸 | 19.5万 | 1,490万 |
| シティコーポ大形山 | 1999 | 10戸 | 17.7万 | 1,580万 |
| サンマンションアトレ鳴海相原 | 1993 | 34戸 | 27.8万 | 1,980万 |
| 三旺マンション緑 | 1984 | 22戸 | 15.4万 | 1,380万 |
| ドリームハイツ鹿山 | 2000 | 30戸 | 33.7万 | 2,480万 |
| ユニーブル旭出２ | 1987 | 12戸 | - | - |
| ファミリアーレ潮見が丘 | 2007 | 63戸 | 37.0万 | 2,980万 |
| ユニーブル緑ヶ丘 | 1981 | 15戸 | 8.1万 | 499万 |
売買データ分析（11件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | - | - | - | - | 18.3万 | 20.2万 |
| 4LDK | 16.3万 | 17.7万 | 18.6万 | 17.2万 | - | - |
全 11 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,580万 | 20.23万/㎡ |
| 2023年5月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,280万 | 16.39万/㎡ |
| 2023年10月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,580万 | 20.23万/㎡ |
| 2021年7月 | 中層 | 4LDK | 90㎡〜 | 1,580万 | 17.16万/㎡ |
| 2020年7月 | 中層 | 4LDK | 90㎡〜 | 1,680万 | 18.24万/㎡ |
| 2020年4月 | 中層 | 4LDK | 90㎡〜 | 1,880万 | 20.41万/㎡ |
| 2020年12月 | 中層 | 4LDK | 90㎡〜 | 1,580万 | 17.16万/㎡ |
| 2019年6月 | 中層 | 4LDK | 90㎡〜 | 1,480万 | 16.07万/㎡ |
| 2019年11月 | 中層 | 4LDK | 90㎡〜 | 1,780万 | 19.33万/㎡ |
| 2018年7月 | 中層 | 4LDK | 90㎡〜 | 1,500万 | 16.29万/㎡ |
| 2018年10月 | 中層 | 4LDK | 90㎡〜 | 1,500万 | 16.29万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。