リブイン大将ヶ根
愛知県名古屋市緑区大将ケ根2丁目1233 | 築45年 | 9戸
売買㎡単価の推移
20万10万
2014201520172021
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の14.6万/㎡から2021年は13万/㎡へ、7年間で10.7%下落しています（年平均-1.5%）。直近3年では12.2%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
3LDK
1,086万
6件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 6件 | 1,086万 | 814万 | 1,230万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市緑区大将ケ根2丁目1233 |
|---|---|
| 築年月 | 1981年12月（築45年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 9戸 |
| 専有面積 | 61.46m² ～ 66.10m² |
| 分譲会社 | オオヒラ企業 |
| 施工会社 | 沢田工務店 |
| 管理会社 | 積村ビル管理 |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩2分
中京競馬場前駅
名鉄名古屋本線
学区情報
小学校
太子小学校
中学校
東陵中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| リブイン大将ヶ根 | 1981 | 9戸 | 13.0万 | 800万 |
| コンセール東ケ丘Ａ棟 | 1989 | 8戸 | 19.7万 | 980万 |
| コンセール東ヶ丘 | 1989 | 31戸 | 20.7万 | 360万 |
| コンセール東ヶ丘Ｂ棟 | 1989 | 31戸 | 25.8万 | 400万 |
| 鳴海グランドハイツＡ棟 | 1978 | 98戸 | 8.6万 | 590万 |
| 鳴海グランドハイツＢ棟 | 1978 | 198戸 | 13.8万 | 890万 |
| サンマンションアトレ大高 | 1998 | 16戸 | - | - |
| 鳴海グランドハイツＤ棟 | 1976 | 198戸 | 5.2万 | 290万 |
| ライオンズガーデン鳴海 | 2004 | 167戸 | - | - |
| ライオンズガーデン鳴海壱番館 | 2004 | 59戸 | 29.1万 | 2,480万 |
| ライオンズガーデン鳴海弐番館 | 2004 | 108戸 | 30.0万 | 2,890万 |
売買データ分析（6件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで1,000〜2,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
4件
1,000〜2,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2017 | 2021 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 14.6万 | 14.8万 | 16.9万 | 13.0万 |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021年10月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 800万 | 13.02万/㎡ |
| 2017年7月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,120万 | 16.95万/㎡ |
| 2015年1月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 980万 | 14.83万/㎡ |
| 2014年9月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 980万 | 14.83万/㎡ |
| 2014年9月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,030万 | 15.59万/㎡ |
| 2014年12月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 880万 | 13.32万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。