バンベール左京山
愛知県名古屋市緑区四本木903-1 | 築4年 | 40戸
売買㎡単価の推移
60万50万40万
20252026
各物件
中央値ライン
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3SLDK（全体の63%・5件）で、平均4,510万円です。3SLDKが最も高く平均4,510万円、3LDKは平均4,163万円です。
3SLDK
4,510万
5件
3LDK
4,163万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3SLDK | 5件 | 4,510万 | 4,390万 | 4,680万 |
| 3LDK | 3件 | 4,163万 | 3,990万 | 4,250万 |
階数別の㎡単価
4-7階
4件
53.9万/㎡
8階以上
4件
52.7万/㎡
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市緑区四本木903-1 |
|---|---|
| 築年月 | 2022-02（築4年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 10階建 |
| 総戸数 | 40戸 |
| 専有面積 | 80.10m² ～ 91.98m² |
| 分譲会社 | 矢作地所 |
| 施工会社 | 矢作建設工業 |
| 管理会社 | 矢作ビル＆ライフ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
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徒歩6分
左京山駅
名鉄名古屋本線
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徒歩9分
有松駅
名鉄名古屋本線
学区情報
小学校
名古屋市緑区小学校・中学校学区
中学校
名古屋市緑区小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| バンベール左京山 | 2022 | 40戸 | 52.3万 | 4,399万 |
| シーアイマンション左京山ヒルズ | 1997 | - | - | - |
| グランコート有松 | 2002 | 23戸 | 28.2万 | 2,180万 |
| フレスト左京山ヒルズ | 2007 | 37戸 | 41.5万 | 3,500万 |
| グローリアス左京山 | 1990 | 17戸 | 21.2万 | 1,599万 |
| エルグランデ左京山 | 1986 | - | - | - |
| ライオンズマンション左京山第２Ａ棟 | 1985 | 42戸 | 26.4万 | 1,680万 |
| ライオンズマンション左京山第２ | 1985 | 42戸 | 20.9万 | 1,380万 |
| ユニーブル左京山ガーデン | 2002 | 14戸 | 30.2万 | 2,860万 |
| コンセール左京山 | 1980 | 15戸 | 16.6万 | 700万 |
| ライオンズマンション左京山第5 | 1994 | - | - | - |
いま売出中の物件（1件）
2026-07-15 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 4,290万円 | 84.16㎡ | 51万円 | 3LDK+S（納戸） | - | 南西 |
名古屋市緑区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 5.2万円 | 2,000円 | 781 |
| 1DK/1LDK | 6.5万円 | 1,686円 | 573 |
| 2K/2DK | 5.2万円 | 1,192円 | 226 |
| 2LDK | 6.9万円 | 1,205円 | 551 |
| 3LDK+ | 7.0万円 | 1,130円 | 441 |
売買データ分析（8件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の88%を占めます。次いで3,000〜4,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
3,000〜4,000万
1件
4,000〜5,000万
7件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2025 | 2026 |
|---|---|---|
| 3SLDK | 55.2万 | 53.4万 |
| 3LDK | 53.1万 | 51.4万 |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年3月 | 5〜6階 | 3SLDK | 80㎡〜 | 4,399万 | 52.27万/㎡ |
| 2026年2月 | 9〜10階 | 3LDK | 80㎡〜 | 3,990万 | 49.82万/㎡ |
| 2026年2月 | 5〜6階 | 3SLDK | 80㎡〜 | 4,399万 | 52.27万/㎡ |
| 2026年1月 | 5〜6階 | 3SLDK | 80㎡〜 | 4,680万 | 55.61万/㎡ |
| 2026年1月 | 9〜10階 | 3LDK | 80㎡〜 | 4,250万 | 53.06万/㎡ |
| 2025年8月 | 5〜6階 | 3SLDK | 80㎡〜 | 4,680万 | 55.61万/㎡ |
| 2025年7月 | 9〜10階 | 3SLDK | 80㎡〜 | 4,390万 | 54.81万/㎡ |
| 2025年12月 | 9〜10階 | 3LDK | 80㎡〜 | 4,250万 | 53.06万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。