ライオンズマンション軍水町
愛知県名古屋市瑞穂区軍水町1丁目63 | 築41年 | 20戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万0万
2018201920202022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2018年の10.9万/㎡から2022年は35.1万/㎡へ、4年間で221.8%上昇しました（年平均+55.5%）。直近3年では97.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
3LDK
1,566万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 4件 | 1,566万 | 1,232万 | 2,252万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市瑞穂区軍水町1丁目63 |
|---|---|
| 築年月 | 1985年10月（築41年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 20戸 |
| 専有面積 | 56.49m² ～ 89.78m² |
| 分譲会社 | 大京観光 |
| 施工会社 | 東洋建設 |
| 管理会社 | 大京アステージ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩12分
新瑞橋駅
名古屋市営地下鉄名城線 / 名古屋市営地下鉄桜通線
学区情報
小学校
名古屋市瑞穂区小学校・中学校学区
中学校
名古屋市瑞穂区小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンション軍水町 | 1985 | 20戸 | 35.1万 | 2,180万 |
| カルティア新瑞橋 | 2008 | 27戸 | 39.0万 | 3,380万 |
| 新瑞橋グリーンハイツ | 1981 | 26戸 | 12.8万 | 990万 |
| 三井新瑞橋ハイツ | 1980 | 14戸 | 19.4万 | 1,390万 |
| ユーハウス新瑞Ｂ棟 | 1984 | 46戸 | 16.7万 | 1,150万 |
| グランドメゾン新瑞東 | 1989 | 17戸 | 21.8万 | 1,790万 |
| サンクレール新瑞 | 1995 | 12戸 | 21.6万 | 1,280万 |
| ユニーブル瑞穂パーク | 1988 | 10戸 | 30.8万 | 2,299万 |
| モアグレース新瑞橋アクシス | 2026 | 40戸 | - | - |
| オープンレジデンシア瑞穂公園 | 2023 | 28戸 | 70.8万 | 3,380万 |
| 瑞穂公園アイリス | 1982 | 20戸 | 17.5万 | 1,650万 |
売買データ分析（5件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
1件
1,000〜2,000万
3件
2,000〜3,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2020 | 2022 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | - | 17.8万 | 19.9万 | 35.1万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022年4月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,180万 | 35.14万/㎡ |
| 2020年5月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,377万 | 20.8万/㎡ |
| 2020年4月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,177万 | 18.98万/㎡ |
| 2019年10月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,180万 | 17.83万/㎡ |
| 2018年10月 | 中層 | 4LDK | 75㎡〜 | 849万 | 10.92万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。