シティコーポ本願寺
愛知県名古屋市瑞穂区本願寺町3丁目26 | 築34年 | 12戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万
201320152017202120232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の23.7万/㎡から2025年は33.2万/㎡へ、12年間で40.3%上昇しました（年平均+3.4%）。直近3年では6.9%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の57%・17件）で、平均2,702万円です。3SLDKが最も高く平均2,739万円、3LDKは平均2,702万円です。
3SLDK
2,739万
13件
3LDK
2,702万
17件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3SLDK | 13件 | 2,739万 | 2,063万 | 3,089万 |
| 3LDK | 17件 | 2,702万 | 2,191万 | 3,327万 |
階数別の㎡単価
1-2階
11件
31.7万/㎡
3階以上
19件
30.6万/㎡
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市瑞穂区本願寺町3丁目26 |
|---|---|
| 築年月 | 1992年9月（築34年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 12戸 |
| 専有面積 | 77.91m² ～ 84.27m² |
| 分譲会社 | 名古屋市住宅供給公社 |
| 施工会社 | 名古屋市住宅供給公社 |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 管理方式 | 自主 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩6分
瑞穂区役所駅
名古屋市営地下鉄桜通線
学区情報
小学校
名古屋市立瑞穂小学校
中学校
名古屋市立津賀田中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| シティコーポ本願寺 | 1992 | 12戸 | 29.6万 | 2,490万 |
| ナビシティ本願寺 | 1991 | 10戸 | 28.7万 | 1,480万 |
| ソフィア瑞穂 | 1997 | 44戸 | 41.4万 | 2,590万 |
| 三旺マンション瑞穂北原 | 1987 | 17戸 | 37.4万 | 2,680万 |
| ライジングコート瑞穂通 | 2009 | 60戸 | 53.4万 | 1,150万 |
| 宝マンション瑞穂 | 1994 | 29戸 | 41.2万 | 2,798万 |
| ジーオー瑞穂マンション | 1989 | 10戸 | 20.5万 | 1,600万 |
| シャトー瑞穂 | 1977 | 43戸 | 27.6万 | 1,790万 |
| ローレルコート瑞穂通 | 2012 | 42戸 | 64.1万 | 5,400万 |
| サンメゾン瑞穂通ｅｌｄｏステーションレジデンス | 2012 | 32戸 | 54.8万 | 3,980万 |
| 瑞穂レックスマンション | 1997 | 15戸 | 34.6万 | 3,080万 |
売買データ分析（30件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の70%を占めます。次いで1,000〜2,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
6件
2,000〜3,000万
21件
3,000〜4,000万
3件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2018 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3SLDK | - | 23.5万 | 30.6万 | - | 35.5万 | 33.1万 | 29.6万 | 29.6万 |
| 3LDK | 22.9万 | - | 31.2万 | 32.1万 | - | 37.4万 | 34.9万 | 35.0万 |
全 30 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 低層 | 3SLDK | 80㎡〜 | 2,490万 | 29.55万/㎡ |
| 2025年2月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,995万 | 37.71万/㎡ |
| 2025年1月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,580万 | 32.34万/㎡ |
| 2024年8月 | 低層 | 3SLDK | 80㎡〜 | 2,490万 | 29.55万/㎡ |
| 2024年8月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,060万 | 38.36万/㎡ |
| 2024年5月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,495万 | 31.41万/㎡ |
| 2023年6月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,290万 | 41.42万/㎡ |
| 2023年4月 | 低層 | 3SLDK | 80㎡〜 | 2,790万 | 33.11万/㎡ |
| 2023年12月 | 低層 | 3SLDK | 80㎡〜 | 2,790万 | 33.11万/㎡ |
| 2023年11月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,495万 | 31.41万/㎡ |
| 2023年10月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,120万 | 39.28万/㎡ |
| 2022年12月 | 低層 | 3SLDK | 80㎡〜 | 2,990万 | 35.49万/㎡ |
| 2021年5月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,480万 | 31.22万/㎡ |
| 2021年5月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,480万 | 31.22万/㎡ |
| 2021年4月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,620万 | 32.99万/㎡ |
| 2021年3月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,620万 | 32.99万/㎡ |
| 2018年8月 | 中層 | 3SLDK | 80㎡〜 | 2,480万 | 29.44万/㎡ |
| 2018年7月 | 低層 | 3SLDK | 80㎡〜 | 2,580万 | 30.62万/㎡ |
| 2018年7月 | 低層 | 3SLDK | 75㎡〜 | 2,580万 | 32.5万/㎡ |
| 2018年6月 | 中層 | 3SLDK | 80㎡〜 | 2,480万 | 29.44万/㎡ |
| 2018年4月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,630万 | 31.21万/㎡ |
| 2018年4月 | 中層 | 3SLDK | 80㎡〜 | 2,630万 | 31.21万/㎡ |
| 2018年3月 | 低層 | 3SLDK | 80㎡〜 | 2,480万 | 29.44万/㎡ |
| 2018年2月 | 中層 | 3SLDK | 80㎡〜 | 2,680万 | 31.81万/㎡ |
| 2017年10月 | 中層 | 3SLDK | 80㎡〜 | 1,980万 | 23.5万/㎡ |
| 2016年2月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,820万 | 22.92万/㎡ |
| 2015年11月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,990万 | 25.06万/㎡ |
| 2014年9月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,880万 | 23.67万/㎡ |
| 2014年2月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,880万 | 23.67万/㎡ |
| 2013年6月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,880万 | 23.67万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。