グランドメゾン三番町
愛知県名古屋市熱田区三番町19-24 | 築37年 | 18戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万10万
201320142015202120222023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の16.7万/㎡から2023年は22.2万/㎡へ、10年間で32.8%上昇しました（年平均+3.3%）。直近3年では40.5%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
3LDK
1,920万
6件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 6件 | 1,920万 | 1,590万 | 2,654万 |
階数別の㎡単価
1-3階
4件
25.6万/㎡
4-7階
3件
18.6万/㎡
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市熱田区三番町19-24 |
|---|---|
| 築年月 | 1989年6月（築37年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 6階建 |
| 総戸数 | 18戸 |
| 専有面積 | 67.18m² ～ 71.34m² |
| 分譲会社 | 積水ハウス |
| 施工会社 | 積水ハウス |
| 管理会社 | ミソノサービス |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩10分
東海通駅
名古屋市営地下鉄名港線
学区情報
小学校
名古屋市立千年小学校
中学校
名古屋市立宮中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| グランドメゾン三番町 | 1989 | 18戸 | 22.1万 | 1,580万 |
| 五幸マンション熱田 | 1992 | 4戸 | 25.7万 | 1,780万 |
| エスポア東海通 | 1988 | 30戸 | 22.1万 | 1,580万 |
| ファミリアーレ熱田五番町 | 2013 | 46戸 | 36.3万 | 2,680万 |
| カ | 2002 | 63戸 | 29.8万 | 2,399万 |
| 五番町住宅D棟 | 1968 | 88戸 | 8.0万 | 390万 |
| 五番町住宅 | 1968 | 88戸 | 11.2万 | 550万 |
| 五番町住宅Ｃ棟 | 1970 | 88戸 | 8.0万 | 390万 |
| ニューコーポ千年 | 1985 | 51戸 | 16.4万 | 1,180万 |
| 五番町住宅Ａ棟 | 1968 | 88戸 | 11.2万 | 550万 |
| ザブライムスクエア | 2011 | 80戸 | 36.4万 | 2,450万 |
売買データ分析（7件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の86%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
6件
2,000〜3,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2014 | 2015 | 2021 | 2022 | 2023 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | - | 17.0万 | 17.7万 | 37.2万 | 23.8万 | 22.1万 |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年2月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,580万 | 22.15万/㎡ |
| 2022年4月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,890万 | 26.5万/㎡ |
| 2022年1月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,480万 | 21.11万/㎡ |
| 2021年12月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,500万 | 37.22万/㎡ |
| 2015年4月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,190万 | 17.72万/㎡ |
| 2014年9月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,190万 | 16.97万/㎡ |
| 2013年6月 | 低層 | 3SLDK | 70㎡〜 | 1,190万 | 16.68万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。