宝マンション本宮公園
愛知県名古屋市港区本宮町5丁目11 | 築32年 | 21戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万
2014201920202021
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の18.4万/㎡から2021年は14.8万/㎡へ、7年間で19.7%下落しています（年平均-2.8%）。直近3年では35.7%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
3LDK
1,109万
6件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 6件 | 1,109万 | 948万 | 1,282万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市港区本宮町5丁目11 |
|---|---|
| 築年月 | 1994年5月（築32年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 21戸 |
| 専有面積 | 60.20m² ～ 75.00m² |
| 分譲会社 | 宝交通 |
| 施工会社 | 大井建設 |
| 管理会社 | 宝コミュニティサービス |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩11分
荒子川公園駅
あおなみ線
学区情報
小学校
名古屋市立小碓小学校
中学校
名古屋市立港北中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 宝マンション本宮公園 | 1994 | 21戸 | 14.8万 | 980万 |
| レインボー本宮町 | 1996 | 17戸 | 18.9万 | 1,250万 |
| グランコート荒子川公園３ | 2010 | 51戸 | 29.2万 | 2,150万 |
| ラビデンス荒子川公園１番館 | 1998 | 50戸 | 18.9万 | 1,400万 |
| グランドレジデンス港シティー | 2005 | 54戸 | 21.2万 | 1,700万 |
| ユーハウス本宮 | 1984 | 37戸 | 30.6万 | 2,490万 |
| スペリア須成 | 1994 | 78戸 | 24.8万 | 1,999万 |
| エスポア須成 | 1990 | 26戸 | 24.4万 | 1,998万 |
| カルティアあおなみセントラルレジデンス | 2019 | 55戸 | - | - |
| 宝正保ハイツ | 1988 | 52戸 | 23.3万 | 1,599万 |
| ファミールいろは公園 | 2002 | 85戸 | 21.2万 | 1,980万 |
売買データ分析（8件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の88%を占めます。次いで〜1,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
1件
1,000〜2,000万
7件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2019 | 2020 | 2021 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | - | 21.1万 | 18.2万 | 14.8万 |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021年1月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 980万 | 14.78万/㎡ |
| 2020年7月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,090万 | 16.43万/㎡ |
| 2020年3月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,280万 | 19.3万/㎡ |
| 2020年1月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,398万 | 21.07万/㎡ |
| 2020年12月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,060万 | 15.98万/㎡ |
| 2019年7月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,398万 | 21.07万/㎡ |
| 2019年4月 | 中層 | 2LDK | 60㎡〜 | 1,498万 | 24.89万/㎡ |
| 2014年1月 | 低層 | 4LDK | 75㎡〜 | 1,380万 | 18.41万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。