アメニティ当知
愛知県名古屋市港区当知4丁目1905 | 築39年 | 31戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
2013201920232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の13.7万/㎡から2025年は18.4万/㎡へ、12年間で34.2%上昇しました（年平均+2.9%）。直近3年では20.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築31-40年 ×
80-100㎡ ×
駅徒歩16-999分 に該当する
募集中の中古マンション 6件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
16.4万円/㎡
レンジ
12.3〜20.5万円/㎡
市区町村ベースライン 22.3万円/㎡
補正係数 ×0.737
補正係数 ×0.737
代表面積 83.79㎡ / 最寄駅徒歩 29分 / 市区町村サンプル数 250件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の61%・17件）で、平均1,751万円です。3LDKが最も高く平均1,751万円、4LDKは平均1,099万円です。
3LDK
1,751万
17件
4LDK
1,099万
11件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 17件 | 1,751万 | 1,176万 | 2,128万 |
| 4LDK | 11件 | 1,099万 | 828万 | 1,475万 |
階数別の㎡単価
1-3階
23件
18.3万/㎡
4-7階
6件
12.7万/㎡
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市港区当知4丁目1905 |
|---|---|
| 築年月 | 1987-05（築39年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 31戸 |
| 専有面積 | 65.43m² ～ 96.72m² |
| 分譲会社 | イワクラゴールデンホーム |
| 施工会社 | 大末建設 |
| 管理会社 | ミソノサービス |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション36棟を表示
アクセス
🚉
徒歩29分
港北駅
あおなみ線
学区情報
小学校
名古屋市立当知小学校
中学校
名古屋市立当知中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5〜3m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定 1m以上 〜 2m未満 |
| 高潮 | 浸水想定 3m以上5m未満 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| アメニティ当知 | 1987 | 31戸 | 17.8万 | 1,399万 |
| 真栄マンション当知 | 1986 | 18戸 | 15.9万 | 1,080万 |
| ニューコーポ当知 | 1984 | 60戸 | 19.5万 | 1,499万 |
| 宝当知ハイツ | 1988 | 32戸 | 13.4万 | 840万 |
| ファミリアーレ当知 | 2008 | 26戸 | 20.1万 | 1,480万 |
| あけの星マンション | 1971 | 8戸 | - | - |
| エシール明正 | 1965 | 40戸 | 6.7万 | 290万 |
| スペリア惟信 | 1995 | 23戸 | 16.7万 | 1,180万 |
| ライオンズマンション惟信町 | 1986 | - | - | - |
| 海星マンション | 1975 | - | - | - |
| エスポア当知 | 1996 | 63戸 | 28.5万 | 1,999万 |
名古屋市港区の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 4.7万円 | 1,861円 | 731 |
| 1DK/1LDK | 6.1万円 | 1,659円 | 720 |
| 2K/2DK | 5.0万円 | 1,261円 | 147 |
| 2LDK | 6.5万円 | 1,148円 | 443 |
| 3LDK+ | 5.8万円 | 977円 | 557 |
売買データ分析（29件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の79%を占めます。次いで〜1,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
6件
1,000〜2,000万
23件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2017 | 2019 | 2020 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | - | 14.1万 | - | - | - | 20.8万 | 18.4万 |
| 4LDK | 13.7万 | 10.2万 | 14.2万 | 11.4万 | 14.9万 | 12.5万 | - |
全 29 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,399万 | 17.79万/㎡ |
| 2025年2月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,499万 | 19.06万/㎡ |
| 2024年8月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,380万 | 16.48万/㎡ |
| 2024年7月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,550万 | 18.5万/㎡ |
| 2024年7月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,580万 | 18.86万/㎡ |
| 2024年6月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,660万 | 19.82万/㎡ |
| 2024年6月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,690万 | 20.18万/㎡ |
| 2024年5月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,730万 | 20.65万/㎡ |
| 2024年5月 | 低層 | 4LDK | 75㎡〜 | 980万 | 12.46万/㎡ |
| 2024年5月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,770万 | 21.13万/㎡ |
| 2024年4月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,830万 | 21.85万/㎡ |
| 2024年3月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,880万 | 22.44万/㎡ |
| 2024年3月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,930万 | 23.04万/㎡ |
| 2024年2月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,970万 | 23.52万/㎡ |
| 2024年1月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,998万 | 23.85万/㎡ |
| 2024年12月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,599万 | 20.33万/㎡ |
| 2023年6月 | 低層 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,199万 | 14.31万/㎡ |
| 2023年3月 | 低層 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,290万 | 15.4万/㎡ |
| 2023年11月 | 低層 | 3SLDK | 80㎡〜 | 1,355万 | 16.18万/㎡ |
| 2020年5月 | 低層 | 4LDK | 75㎡〜 | 980万 | 12.46万/㎡ |
| 2020年4月 | 中層 | 4LDK | 95㎡〜 | 990万 | 10.24万/㎡ |
| 2019年4月 | 低層 | 4LDK | 75㎡〜 | 1,100万 | 13.99万/㎡ |
| 2019年11月 | 中層 | 4LDK | 95㎡〜 | 1,398万 | 14.46万/㎡ |
| 2017年4月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 980万 | 11.7万/㎡ |
| 2017年3月 | 中層 | 4LDK | 65㎡〜 | 690万 | 10.15万/㎡ |
| 2017年10月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,380万 | 16.48万/㎡ |
| 2013年6月 | 中層 | 4LDK | 95㎡〜 | 1,380万 | 14.27万/㎡ |
| 2013年12月 | 高層 | 4LDK | 80㎡〜 | 990万 | 12.28万/㎡ |
| 2013年11月 | 高層 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,180万 | 14.63万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。