総合マンション土地一戸建て
メニュー
閉じる
不動産相場を調べる
都道府県から探すエリアマップ全国マンションマップ沿線マップランキング売却価格シミュレーター
コラム
コラム一覧（152本）
サイト情報
このサイトについてデータの出典と加工方法お問い合わせ
TOP›愛知県›名古屋市東区›泉›エステムコート名古屋泉プラチナムゲート

エステムコート名古屋泉プラチナムゲート

愛知県名古屋市東区泉2丁目6-4 | 築6年 | 56戸

売買㎡単価の推移

100万90万80万70万
20222023202420252026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2022年の78.8万/㎡から2026年は90.4万/㎡へ、4年間で14.8%上昇しました（年平均+3.7%）。直近3年では8.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。

賃料の推移

7万6万5万4万
20192021202320252026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2019年の64,536円から2026年には57,421円へ、11.0%下落しています。賃料の下落は利回りの低下につながるため、オーナーチェンジでの売却時には注意が必要です。現在の表面利回りは3.9%です。

間取り別の売買相場

1K
12件
1,938万
間取り件数平均価格最低最高
1K 12件 1,938万 1,780万 2,153万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は85.8万円で、1-3階（81.4万円）と比べて4.4万円（+5.4%）高くなっています。
1-3階
81.4万/㎡
4件
8階以上
85.8万/㎡
7件

最上層と最下層の差: +4.4万/㎡

物件概要

所在地愛知県名古屋市東区泉2丁目6-4
築年月2020年2月（築6年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て12階建
総戸数56戸
専有面積21.08m² ～ 22.32m²
施工会社杉本組
管理会社エステム管理サービス
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
高岳駅
名古屋市営地下鉄桜通線
徒歩7分
🚉
尼ケ坂駅
JR呉線
徒歩15分
🚉
新栄町駅
西鉄天神大牟田線 / 名古屋市営地下鉄東山線
徒歩15分

学区情報

小学校
名古屋市東区小学校・中学校学区
中学校
名古屋市東区小学校・中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
エステムコート名古屋泉プラチナムゲート 2020 56戸 90.4万 1,950万
プレシアスコート山吹 2000 23戸 48.0万 4,780万
ライオンズマンション橦木 1991 84戸 27.2万 620万
メイクス高岳 2023 45戸 - -
ライオンズマンション飯田町 1997 29戸 42.4万 3,050万
セントクレスト橦木 2001 13戸 33.2万 2,700万
ライオンズシティ高岳 1993 25戸 37.0万 2,480万
主税庵 1991 7戸 - -
プラウド橦木町 2004 27戸 51.7万 4,980万
泉アイリス 1983 19戸 36.6万 1,998万
カーサ南白壁 1980 19戸 33.7万 3,099万

売買データ分析（12件）

間取り別 ㎡単価の推移
間取り20222023202420252026
1K 78.8万 82.4万 83.7万 84.7万 90.4万
全 12 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2026年3月 1〜3階 1K 20㎡〜 1,950万 90.37万/㎡
2025年7月 7〜9階 1K 20㎡〜 1,800万 83.42万/㎡
2025年5月 7〜9階 1K 20㎡〜 1,780万 82.49万/㎡
2025年2月 7〜9階 1K 20㎡〜 1,900万 88.05万/㎡
2024年8月 7〜9階 1K 20㎡〜 1,900万 88.05万/㎡
2024年1月 7〜9階 1K 20㎡〜 1,900万 88.05万/㎡
2024年1月 1〜3階 1K 20㎡〜 1,700万 76.17万/㎡
2024年11月 7〜9階 1K 20㎡〜 1,780万 82.49万/㎡
2023年6月 7〜9階 1K 20㎡〜 1,900万 88.05万/㎡
2023年12月 1〜3階 1K 20㎡〜 1,750万 78.41万/㎡
2023年11月 1〜3階 1K 20㎡〜 1,800万 80.65万/㎡
2022年10月 4〜6階 1K 20㎡〜 1,660万 78.75万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（275件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の100%）で、平均月額60,398円。
1K
60,398円
52,000〜66,000円
全 275 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2026年2月 10〜12階 1K 20㎡〜 62,700円 2,809円/㎡
2026年2月 7〜9階 1K 20㎡〜 56,500円 2,680円/㎡
2026年1月 7〜9階 1K 20㎡〜 55,500円 2,599円/㎡
2026年1月 10〜12階 1K 20㎡〜 59,500円 2,787円/㎡
2026年1月 7〜9階 1K 20㎡〜 55,000円 2,576円/㎡
2026年1月 10〜12階 1K 20㎡〜 57,000円 2,641円/㎡
2026年1月 1〜3階 1K 20㎡〜 57,000円 2,554円/㎡
2026年1月 7〜9階 1K 20㎡〜 62,700円 2,809円/㎡
2026年1月 4〜6階 1K 20㎡〜 58,000円 2,598円/㎡
2026年1月 10〜12階 1K 20㎡〜 57,000円 2,670円/㎡
2026年1月 7〜9階 1K 20㎡〜 55,000円 2,576円/㎡
2026年1月 10〜12階 1K 20㎡〜 57,000円 2,670円/㎡
2026年1月 4〜6階 1K 20㎡〜 56,000円 2,623円/㎡
2026年1月 4〜6階 1K 20㎡〜 55,000円 2,576円/㎡
2025年9月 10〜12階 1K 20㎡〜 61,500円 2,917円/㎡
2025年9月 7〜9階 1K 20㎡〜 55,000円 2,549円/㎡
2025年9月 1〜3階 1K 20㎡〜 61,000円 2,827円/㎡
2025年9月 1〜3階 1K 20㎡〜 59,000円 2,643円/㎡
2025年9月 4〜6階 1K 20㎡〜 55,000円 2,549円/㎡
2025年9月 7〜9階 1K 20㎡〜 57,000円 2,670円/㎡
2025年9月 1〜3階 1K 20㎡〜 57,000円 2,670円/㎡
2025年8月 10〜12階 1K 20㎡〜 60,000円 2,810円/㎡
2025年8月 1〜3階 1K 20㎡〜 59,500円 2,787円/㎡
2025年7月 10〜12階 1K 20㎡〜 62,000円 2,778円/㎡
2025年7月 10〜12階 1K 20㎡〜 62,000円 2,808円/㎡
2025年6月 7〜9階 1K 20㎡〜 60,000円 2,780円/㎡
2025年6月 7〜9階 1K 20㎡〜 59,500円 2,787円/㎡
2025年6月 7〜9階 1K 20㎡〜 65,500円 3,035円/㎡
2025年6月 7〜9階 1K 20㎡〜 59,500円 2,757円/㎡
2025年5月 7〜9階 1K 20㎡〜 60,000円 2,780円/㎡

他 245 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。