シティーコーポ代官
愛知県名古屋市東区代官町32-20 | 築34年 | 33戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万
20252026
各物件
中央値ライン
賃料の推移
20万16万12万8万
201420162018202020222024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は87,429〜87,500円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは4.8%です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3DK（全体の71%・5件）で、平均2,214万円です。3LDKが最も高く平均2,880万円、3DKは平均2,214万円です。
3DK
2,214万
5件
3LDK
2,880万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3DK | 5件 | 2,214万 | 2,080万 | 2,300万 |
| 3LDK | 2件 | 2,880万 | 2,880万 | 2,880万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は33.1万円で、4-7階（30.6万円）と比べて2.5万円（+8.2%）高くなっています。
4-7階
2件
30.6万/㎡
8階以上
5件
33.1万/㎡
最上層と最下層の差: +2.5万/㎡
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市東区代官町32-20 |
|---|---|
| 築年月 | 1992年12月（築34年） |
| 構造 | その他 |
| 階建て | 12階建 |
| 総戸数 | 33戸 |
| 専有面積 | 70.51m² ～ 75.81m² |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
学区情報
小学校
名古屋市東区小学校・中学校学区
中学校
名古屋市東区小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| シティーコーポ代官 | 1992 | 33戸 | 29.7万 | 2,250万 |
| シティコーポ代官 | 1992 | 34戸 | 29.7万 | 2,250万 |
| 泉ビル | 1986 | 28戸 | 26.9万 | 633万 |
| 常盤ハウス | 1979 | 19戸 | 29.2万 | 1,599万 |
| ライオンズマンション横代官 | 1996 | 23戸 | 41.5万 | 2,980万 |
| エスリード泉プレステージ | 2024 | 46戸 | - | - |
| プレサンスTHE高岳 | 2023 | 48戸 | 87.3万 | 3,380万 |
| ローレルコート泉ザハウス | 2025 | 55戸 | - | - |
| シエリア代官町 | 2026 | 28戸 | - | - |
| ライオンズシティ高岳 | 1993 | 25戸 | 37.0万 | 2,480万 |
| ステイツ代官町 | 2001 | 25戸 | 49.0万 | 3,980万 |
売買データ分析（7件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2025 | 2026 |
|---|---|---|
| 3DK | 30.6万 | 29.6万 |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年3月 | 7〜9階 | 3DK | 75㎡〜 | 2,250万 | 29.68万/㎡ |
| 2026年2月 | 7〜9階 | 3DK | 70㎡〜 | 2,080万 | 29.5万/㎡ |
| 2026年2月 | 7〜9階 | 3DK | 75㎡〜 | 2,250万 | 29.68万/㎡ |
| 2025年8月 | 7〜9階 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,880万 | 38.43万/㎡ |
| 2025年5月 | 4〜6階 | 3DK | 70㎡〜 | 2,190万 | 29.83万/㎡ |
| 2025年3月 | 4〜6階 | 3DK | 70㎡〜 | 2,300万 | 31.33万/㎡ |
| 2025年12月 | 7〜9階 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,880万 | 38.43万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（94件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3DK（全体の51%）で、平均月額87,192円。4DKなら月額104,880円が相場です。
3DK
77,500〜114,000円
87,192円
3LDK
80,000〜180,000円
88,951円
4DK
91,200〜114,000円
104,880円
賃料帯の分布
📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の90%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
2件
8〜10万
85件
10〜15万
6件
15〜20万
1件
全 94 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 4〜6階 | 3DK | 70㎡〜 | 90,000円 | 1,226円/㎡ |
| 2024年3月 | 1〜3階 | 3DK | 70㎡〜 | 85,000円 | 1,158円/㎡ |
| 2023年9月 | 1〜3階 | 3LDK | 70㎡〜 | 85,000円 | 1,205円/㎡ |
| 2023年8月 | 1〜3階 | 3DK | 70㎡〜 | 85,000円 | 1,158円/㎡ |
| 2023年6月 | 4〜6階 | 3DK | 70㎡〜 | 90,000円 | 1,226円/㎡ |
| 2023年5月 | 1〜3階 | 3DK | 75㎡〜 | 85,000円 | 1,121円/㎡ |
| 2023年5月 | 4〜6階 | 3DK | 70㎡〜 | 95,000円 | 1,294円/㎡ |
| 2023年4月 | 4〜6階 | 3LDK | 70㎡〜 | 85,000円 | 1,158円/㎡ |
| 2023年3月 | 10〜12階 | 3DK | 70㎡〜 | 91,200円 | 1,242円/㎡ |
| 2023年3月 | 1〜3階 | 3DK | 70㎡〜 | 85,000円 | 1,158円/㎡ |
| 2023年2月 | 10〜12階 | 3DK | 70㎡〜 | 114,000円 | 1,552円/㎡ |
| 2023年1月 | 7〜9階 | 3LDK | 75㎡〜 | 88,000円 | 1,161円/㎡ |
| 2023年1月 | 7〜9階 | 3LDK | 75㎡〜 | 88,000円 | 1,161円/㎡ |
| 2023年12月 | 7〜9階 | 3DK | 70㎡〜 | 80,000円 | 1,135円/㎡ |
| 2023年11月 | 1〜3階 | 3DK | 75㎡〜 | 85,000円 | 1,121円/㎡ |
| 2022年9月 | 10〜12階 | 4DK | 70㎡〜 | 91,200円 | 1,242円/㎡ |
| 2022年8月 | 1〜3階 | 3LDK | 75㎡〜 | 85,000円 | 1,120円/㎡ |
| 2022年5月 | 1〜3階 | 3DK | 75㎡〜 | 85,000円 | 1,121円/㎡ |
| 2022年5月 | 4〜6階 | 3LDK | 70㎡〜 | 95,000円 | 1,268円/㎡ |
| 2022年5月 | 1〜3階 | 4DK | 70㎡〜 | 114,000円 | 1,552円/㎡ |
| 2022年5月 | 4〜6階 | 3DK | 70㎡〜 | 95,000円 | 1,294円/㎡ |
| 2022年11月 | 1〜3階 | 3LDK | 75㎡〜 | 85,000円 | 1,121円/㎡ |
| 2022年11月 | 4〜6階 | 3DK | 70㎡〜 | 95,000円 | 1,294円/㎡ |
| 2022年10月 | 1〜3階 | 3DK | 70㎡〜 | 85,000円 | 1,152円/㎡ |
| 2021年7月 | 4〜6階 | 3LDK | 70㎡〜 | 95,000円 | 1,268円/㎡ |
| 2021年7月 | 4〜6階 | 3DK | 70㎡〜 | 95,000円 | 1,294円/㎡ |
| 2021年6月 | 1〜3階 | 3DK | 70㎡〜 | 85,000円 | 1,158円/㎡ |
| 2021年4月 | 4〜6階 | 3LDK | 70㎡〜 | 85,000円 | 1,158円/㎡ |
| 2021年4月 | 10〜12階 | 4DK | 70㎡〜 | 91,200円 | 1,242円/㎡ |
| 2021年3月 | 1〜3階 | 3LDK | 70㎡〜 | 85,000円 | 1,205円/㎡ |
他 64 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。