ゼスタ鶴舞
愛知県名古屋市昭和区鶴舞4丁目16-37 | 築12年 | 18戸
売買㎡単価の推移
70万60万50万
2019202020212024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2019年の54.1万/㎡から2024年は61.6万/㎡へ、5年間で13.9%上昇しました（年平均+2.8%）。直近3年では14.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
3LDK
6,694万
6件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 6件 | 6,694万 | 5,944万 | 7,172万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市昭和区鶴舞4丁目16-37 |
|---|---|
| 築年月 | 2014年3月（築12年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 18戸 |
| 専有面積 | 86.97m² ～ 115.92m² |
| 分譲会社 | 岡谷鋼機 |
| 施工会社 | 日東建設 |
| 管理会社 | 菱サ・ビルウェア |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩3分
荒畑駅
名古屋市営地下鉄鶴舞線
学区情報
小学校
名古屋市立鶴舞小学校
中学校
名古屋市立北山中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ゼスタ鶴舞 | 2014 | 18戸 | 61.6万 | 6,480万 |
| ロイヤルヴィラ鶴舞 | 1980 | 9戸 | - | - |
| シャリエ鶴舞クイーンズフォート | 2006 | 24戸 | 45.4万 | 3,180万 |
| ダイアパレス荒畑 | 2005 | 14戸 | 41.8万 | 3,280万 |
| ダイアパレス鶴舞公園 | 2006 | 18戸 | 40.3万 | 3,680万 |
| イトーピア鶴舞マンション | 1979 | 16戸 | 22.4万 | 1,590万 |
| グローリアス御器所 | 1995 | 14戸 | 44.5万 | 3,399万 |
| グランドメゾン荒畑 | 1990 | 10戸 | 27.9万 | 3,780万 |
| エイペックス名古屋御器所 | 2008 | 39戸 | 45.7万 | 1,120万 |
| モアグレース昭和鶴舞パークレジデンス | 2017 | 25戸 | 82.1万 | 9,400万 |
| メゾン・ド・ペルミ | 1984 | 29戸 | 21.2万 | 350万 |
売買データ分析（7件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2019 | 2020 | 2021 | 2024 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 54.1万 | 54.1万 | 59.1万 | 61.6万 |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 低層 | 3LDK | 105㎡〜 | 6,480万 | 61.64万/㎡ |
| 2021年9月 | 中層 | 3SLDK | 100㎡〜 | 5,480万 | 54.12万/㎡ |
| 2021年4月 | 中層 | 3LDK | 100㎡〜 | 5,980万 | 59.06万/㎡ |
| 2020年6月 | 高層 | 3LDK | 115㎡〜 | 5,980万 | 51.59万/㎡ |
| 2020年4月 | 中層 | 3LDK | 100㎡〜 | 5,980万 | 59.06万/㎡ |
| 2020年3月 | 高層 | 3LDK | 115㎡〜 | 5,980万 | 51.59万/㎡ |
| 2019年10月 | 高層 | 3LDK | 115㎡〜 | 6,270万 | 54.1万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。