D’レスティア御器所シティテラス
愛知県名古屋市昭和区石仏町2丁目7-5 | 築19年 | 56戸
売買㎡単価の推移
60万50万40万30万
2012201420192021
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2012年の43.2万/㎡から2021年は49.4万/㎡へ、9年間で14.4%上昇しました（年平均+1.6%）。直近3年では17.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の50%・4件）で、平均5,599万円です。4LDKが最も高く平均5,599万円、3LDKは平均3,825万円です。
2LDK
4,521万
2件
3LDK
3,825万
2件
4LDK
5,599万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 2件 | 4,521万 | 4,453万 | 4,589万 |
| 3LDK | 2件 | 3,825万 | 3,637万 | 4,012万 |
| 4LDK | 4件 | 5,599万 | 4,294万 | 6,340万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 11-20階の平均㎡単価は47.3万円で、1-5階（44.0万円）と比べて3.3万円（+7.5%）高くなっています。
1-5階
5件
44万/㎡
11-20階
3件
47.3万/㎡
最上層と最下層の差: +3.3万/㎡
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市昭和区石仏町2丁目7-5 |
|---|---|
| 築年月 | 2007年3月（築19年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 15階建 |
| 総戸数 | 56戸 |
| 専有面積 | 75.80m² ～ 120.94m² |
| 分譲会社 | 大和ハウス工業 |
| 施工会社 | 安藤建設 |
| 管理会社 | 大和ライフネクスト |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩6分
御器所駅
名古屋市営地下鉄鶴舞線 / 名古屋市営地下鉄桜通線
学区情報
小学校
松栄小学校
中学校
桜山中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| D’レスティア御器所シティテラス | 2007 | 56戸 | 49.4万 | 4,480万 |
| ライオンズ御器所アークレジデンス | 2007 | 33戸 | 54.3万 | 4,488万 |
| ジャルダン御器所 | 1982 | 25戸 | 35.4万 | 2,480万 |
| ヴィークコート御器所アネシア | 2025 | 38戸 | - | - |
| ルイシャトレ御器所 | 2000 | 22戸 | 51.4万 | 3,480万 |
| ライオンズガーデン御器所 | 1997 | 63戸 | 52.9万 | 3,798万 |
| グランドメゾン松栄 | 1986 | 12戸 | 21.1万 | 1,980万 |
| バンベールグラン御器所 | 2023 | 27戸 | - | - |
| 御器所レックスマンション | 1994 | 14戸 | 36.7万 | 2,480万 |
| サンマンション御器所 | 1978 | 195戸 | 45.7万 | 2,999万 |
| 南分ハイツ | 1972 | 11戸 | 9.3万 | 490万 |
売買データ分析（8件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の88%を占めます。次いで4,000〜5,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
3,000〜4,000万
7件
4,000〜5,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2012 | 2013 | 2014 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2LDK | - | - | - | 52.5万 | - | - | 49.4万 |
| 4LDK | 43.2万 | 41.3万 | 43.4万 | - | - | 44.0万 | - |
| 3LDK | - | - | - | 45.9万 | 42.0万 | - | - |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021年8月 | 1〜3階 | 2LDK | 90㎡〜 | 4,480万 | 49.39万/㎡ |
| 2020年8月 | 1〜3階 | 4LDK | 85㎡〜 | 3,780万 | 44.05万/㎡ |
| 2019年5月 | 1〜3階 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,180万 | 41.96万/㎡ |
| 2018年6月 | 13〜15階 | 2LDK | 75㎡〜 | 3,980万 | 52.51万/㎡ |
| 2018年1月 | 10〜12階 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,480万 | 45.92万/㎡ |
| 2014年2月 | 13〜15階 | 4LDK | 85㎡〜 | 3,790万 | 43.42万/㎡ |
| 2013年1月 | 1〜3階 | 4LDK | 90㎡〜 | 3,750万 | 41.34万/㎡ |
| 2012年3月 | 4〜6階 | 4LDK | 85㎡〜 | 3,770万 | 43.19万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。