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ノーブル滝子

愛知県名古屋市昭和区滝子通3丁目28 | 築41年 | 20戸

売買㎡単価の推移

50万40万30万20万10万
201320162020202320252026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2013年の17.6万/㎡から2026年は26.4万/㎡へ、13年間で50.2%上昇しました（年平均+3.9%）。直近3年では11.9%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の66%・29件）で、平均2,177万円です。3LDKが最も高く平均2,654万円、4LDKは平均2,177万円です。
3LDK
15件
2,654万
4LDK
29件
2,177万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 15件 2,654万 2,280万 3,162万
4LDK 29件 2,177万 1,780万 3,145万

階数別の㎡単価

1-3階
27.3万/㎡
14件
4-7階
29.9万/㎡
23件
8階以上
25.1万/㎡
10件

物件概要

所在地愛知県名古屋市昭和区滝子通3丁目28
築年月1985年4月（築41年）
構造SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て11階建
総戸数20戸
専有面積75.56m² ～ 75.65m²
分譲会社喜多村工業
施工会社東洋建設
管理会社宝コミュニティサービス
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
桜山駅
名古屋市営地下鉄桜通線
徒歩10分

学区情報

小学校
村雲小学校
中学校
円上中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ノーブル滝子 1985 20戸 26.4万 1,999万
エスポア滝子２ 1996 20戸 31.8万 2,480万
桜山ヒルズエアリコート 2000 29戸 38.2万 3,280万
サンクレーア桜山 2011 19戸 40.6万 3,500万
藤和シティホームズ滝子 2001 23戸 43.3万 3,980万
プレミアシティ桜山 2011 23戸 52.5万 3,790万
ソフィア竹田町 2002 33戸 44.5万 4,299万
プレセーヌ桜山 2005 12戸 22.0万 2,250万
桜山アイリス参番館 2000 17戸 31.5万 2,730万
ライオンズマンション桜山西 1996 19戸 33.3万 2,380万
エスポア滝子 1979 21戸 11.7万 900万

売買データ分析（47件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の57%を占めます。次いで1,000〜2,000万が20件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
20件
2,000〜3,000万
27件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20162019202020222023202420252026
4LDK 23.6万 - - - 29.4万 27.1万 26.2万 26.4万
3LDK - 31.6万 31.6万 32.5万 36.3万 34.0万 31.6万 -
全 47 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2026年1月 4〜6階 4LDK 75㎡〜 1,999万 26.44万/㎡
2025年9月 4〜6階 4LDK 75㎡〜 1,990万 26.33万/㎡
2025年8月 1〜3階 4LDK 75㎡〜 1,780万 23.56万/㎡
2025年8月 1〜3階 4LDK 75㎡〜 1,880万 24.89万/㎡
2025年7月 4〜6階 3LDK 75㎡〜 2,280万 30.16万/㎡
2025年7月 4〜6階 4LDK 75㎡〜 1,999万 26.44万/㎡
2025年7月 4〜6階 3LDK 75㎡〜 2,480万 32.81万/㎡
2025年6月 1〜3階 3LDK 75㎡〜 2,399万 31.76万/㎡
2025年5月 4〜6階 4LDK 75㎡〜 2,058万 27.22万/㎡
2025年3月 4〜6階 4LDK 75㎡〜 2,150万 28.44万/㎡
2025年3月 1〜3階 4LDK 75㎡〜 1,790万 23.69万/㎡
2025年12月 4〜6階 4LDK 75㎡〜 1,979万 26.18万/㎡
2025年12月 4〜6階 4LDK 75㎡〜 1,999万 26.44万/㎡
2025年11月 4〜6階 4LDK 75㎡〜 2,040万 26.98万/㎡
2025年11月 4〜6階 4LDK 75㎡〜 2,080万 27.51万/㎡
2024年9月 4〜6階 3LDK 75㎡〜 2,570万 33.99万/㎡
2024年6月 1〜3階 4LDK 75㎡〜 1,880万 24.89万/㎡
2024年6月 1〜3階 4LDK 75㎡〜 1,790万 23.69万/㎡
2024年6月 1〜3階 4LDK 75㎡〜 2,350万 31.11万/㎡
2024年6月 1〜3階 4LDK 75㎡〜 2,180万 28.86万/㎡
2024年4月 4〜6階 3LDK 75㎡〜 2,670万 35.32万/㎡
2024年12月 4〜6階 3LDK 75㎡〜 2,480万 32.81万/㎡
2024年12月 4〜6階 3SLDK 75㎡〜 2,222万 29.39万/㎡
2023年9月 1〜3階 4DK 75㎡〜 2,480万 32.83万/㎡
2023年8月 4〜6階 3LDK 75㎡〜 2,680万 35.45万/㎡
2023年5月 4〜6階 3LDK 75㎡〜 2,880万 38.1万/㎡
2023年4月 1〜3階 4LDK 75㎡〜 2,190万 28.99万/㎡
2023年3月 1〜3階 4LDK 75㎡〜 2,190万 28.99万/㎡
2023年1月 4〜6階 3LDK 75㎡〜 2,680万 35.43万/㎡
2023年12月 1〜3階 4LDK 75㎡〜 2,350万 31.11万/㎡
2023年11月 4〜6階 4LDK 75㎡〜 1,980万 26.19万/㎡
2023年10月 1〜3階 4LDK 75㎡〜 2,380万 31.5万/㎡
2022年9月 7〜9階 3LDK 75㎡〜 2,277万 30.14万/㎡
2022年6月 7〜9階 3LDK 75㎡〜 2,277万 30.14万/㎡
2022年4月 7〜9階 3LDK 75㎡〜 2,375万 31.44万/㎡
2022年10月 4〜6階 3LDK 75㎡〜 2,880万 38.1万/㎡
2020年7月 4〜6階 3LDK 75㎡〜 2,390万 31.63万/㎡
2019年5月 7〜9階 3LDK 75㎡〜 2,390万 31.63万/㎡
2016年2月 4〜6階 4LDK 75㎡〜 1,780万 23.55万/㎡
2016年1月 4〜6階 4LDK 75㎡〜 1,780万 23.55万/㎡
2014年9月 7〜9階 1LDK 75㎡〜 1,898万 25.12万/㎡
2014年6月 7〜9階 4LDK 75㎡〜 1,880万 24.89万/㎡
2014年5月 7〜9階 4LDK 75㎡〜 1,380万 18.27万/㎡
2014年5月 7〜9階 4LDK 75㎡〜 1,350万 17.87万/㎡
2014年5月 7〜9階 4LDK 75㎡〜 1,780万 23.56万/㎡
2013年6月 1〜3階 4LDK 75㎡〜 1,280万 16.93万/㎡
2013年11月 10〜11階 4LDK 75㎡〜 1,380万 18.27万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。