プレミスト南山

愛知県名古屋市昭和区南山町2-1 | 築4年 | 16戸

推定相場

プレミスト南山

150万130万110万90万

202420252026

各物件中央値ライン

📊 分析: 2024年の122.2万/㎡から2026年は97.2万/㎡へ、2年間で20.4%下落しています（年平均-10.2%）。直近3年では20.4%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。

間取り別の売買相場

2LDK

14件

12,927万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2LDK	14件	12,927万	9,980万	17,294万

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いりなか駅

名古屋市営地下鉄鶴舞線

徒歩5分

小学校

八事小学校

中学校

駒方中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
プレミスト南山	2022	16戸	97.2万	9,980万
グランドメゾンみなみ山町	1988	4戸	27.4万	3,240万
ユーロハイツ南山	1982	-	-	-
サンマンションドゥーシェ南山	2005	11戸	43.3万	5,480万
ルミエール南山Ａ棟	1979	17戸	28.1万	3,080万
南山アビタシオンA棟	1965	22戸	16.3万	1,290万
ルミエール南山Ｂ棟	1979	17戸	40.7万	3,790万
グランドメゾン南山ヴァンクール	2007	-	-	-
隼人池レックスマンション	1996	9戸	37.6万	3,780万
ザサンメゾン南山	2024	27戸	102.4万	9,680万
プラウド昭和駒方町	2014	29戸	52.8万	3,980万

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1億以上の価格帯に集中しており、全体の71%を占めます。次いで7,000万〜1億が4件です。売却価格の目安として参考になります。

7,000万〜1億

4件

1億以上

10件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2024	2025	2026
2LDK	122.2万	107.9万	97.2万

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※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。