サンマンションドゥーシェ南山

愛知県名古屋市昭和区隼人町12-7 | 築21年 | 11戸

推定相場

サンマンションドゥーシェ南山

売買㎡単価の推移

50万40万30万

2010201220182022

各物件中央値ライン

📊 分析: 2010年の42.5万/㎡から2022年は43.3万/㎡へ、12年間で1.9%上昇しました（年平均+0.2%）。直近3年は安定した推移を見せています。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の43%・3件）で、平均3,437万円です。4LDKが最も高く平均5,580万円、2LDKは平均3,437万円です。

2LDK

3件

3,437万

3LDK

2件

4,835万

4LDK

2件

5,580万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2LDK	3件	3,437万	3,350万	3,480万
3LDK	2件	4,835万	4,690万	4,980万
4LDK	2件	5,580万	5,480万	5,680万

物件概要

所在地	愛知県名古屋市昭和区隼人町12-7
築年月	2005年3月（築21年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	6階建
総戸数	11戸
専有面積	81.90m² ～ 150.70m²
分譲会社	三交不動産
施工会社	木内建設
管理会社	三重交通コミュニティ
土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

いりなか駅

名古屋市営地下鉄鶴舞線

徒歩2分

学区情報

小学校

名古屋市昭和区小学校・中学校学区

中学校

名古屋市昭和区小学校・中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
サンマンションドゥーシェ南山	2005	11戸	43.3万	5,480万
プレミスト南山	2022	16戸	97.2万	9,980万
グランドメゾンみなみ山町	1988	4戸	27.4万	3,240万
プラウド昭和駒方町	2014	29戸	52.8万	3,980万
モアグレース滝川	2009	22戸	50.2万	3,650万
隼人池レックスマンション	1996	9戸	37.6万	3,780万
ルミエール南山Ａ棟	1979	17戸	28.1万	3,080万
南山アビタシオンA棟	1965	22戸	16.3万	1,290万
ルミエール南山Ｂ棟	1979	17戸	40.7万	3,790万
杁中スカイタウン	1985	249戸	38.5万	2,290万
サンハウス滝川	1999	36戸	40.6万	3,890万

売買データ分析（7件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の43%を占めます。次いで5,000〜7,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。

3,000〜4,000万

3件

4,000〜5,000万

2件

5,000〜7,000万

2件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2010	2011	2012	2017	2018	2019	2022
4LDK	-	-	44.9万	-	-	-	43.3万
3LDK	-	-	-	-	45.1万	47.9万	-
2LDK	42.5万	40.9万	-	42.5万	-	-	-

全 7 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2022年2月	低層	4LDK	125㎡〜	5,480万	43.3万/㎡
2019年1月	中層	3LDK	100㎡〜	4,980万	47.87万/㎡
2018年6月	低層	3LDK	100㎡〜	4,690万	45.08万/㎡
2017年6月	中層	2LDK	80㎡〜	3,480万	42.5万/㎡
2012年6月	低層	4LDK	125㎡〜	5,680万	44.87万/㎡
2011年7月	中層	2LDK	80㎡〜	3,350万	40.91万/㎡
2010年11月	中層	2LDK	80㎡〜	3,480万	42.5万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。