隼人池レックスマンション
愛知県名古屋市昭和区隼人町15-6 | 築30年 | 9戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万
201320192020
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年から2020年にかけて㎡単価は37.8〜37.6万/㎡でほぼ横ばいに推移しています。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の57%・4件）で、平均4,366万円です。3LDKが最も高く平均6,023万円、4LDKは平均4,366万円です。
3LDK
6,023万
3件
4LDK
4,366万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 3件 | 6,023万 | 5,781万 | 6,303万 |
| 4LDK | 4件 | 4,366万 | 4,294万 | 4,552万 |
階数別の㎡単価
4-7階
3件
38.2万/㎡
8階以上
3件
37.8万/㎡
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市昭和区隼人町15-6 |
|---|---|
| 築年月 | 1996-03（築30年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 9階建 |
| 総戸数 | 9戸 |
| 専有面積 | 100.64m² ～ 102.03m² |
| 分譲会社 | 兼松 |
| 施工会社 | 三和建設 |
| 管理会社 | 合人社計画研究所 |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩3分
いりなか駅
名古屋市営地下鉄鶴舞線
学区情報
小学校
名古屋市昭和区小学校・中学校学区
中学校
名古屋市昭和区小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 隼人池レックスマンション | 1996 | 9戸 | 37.6万 | 3,780万 |
| アネシア隼人池公園 | 2027 | - | - | - |
| サンハウス滝川 | 1999 | 36戸 | 40.6万 | 3,890万 |
| グランドヒルズ八事広路町 | 2009 | - | - | - |
| グランドメゾンみなみ山町 | 1988 | 4戸 | 27.4万 | 3,240万 |
| ローレルコート滝川町ヒルズ | 2018 | - | - | - |
| 杁中スカイタウン | 1985 | 249戸 | 38.5万 | 2,290万 |
| モアグレース滝川 | 2009 | 22戸 | 50.2万 | 3,650万 |
| 三旺マンション滝川 | 1984 | - | - | - |
| ファンタジア滝川館 | 1997 | 9戸 | 38.8万 | 4,480万 |
| ザサンメゾン南山 | 2024 | 27戸 | 102.4万 | 9,680万 |
名古屋市昭和区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 4.9万円 | 1,960円 | 2,927 |
| 1DK/1LDK | 7.2万円 | 1,988円 | 1,076 |
| 2K/2DK | 5.7万円 | 1,383円 | 224 |
| 2LDK | 13.3万円 | 1,936円 | 591 |
| 3LDK+ | 10.9万円 | 1,477円 | 488 |
売買データ分析（7件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2019 | 2020 |
|---|---|---|---|
| 4LDK | - | 38.3万 | 37.6万 |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2020年7月 | 中層 | 4LDK | 100㎡〜 | 3,780万 | 37.56万/㎡ |
| 2020年4月 | 中層 | 4LDK | 100㎡〜 | 3,780万 | 37.56万/㎡ |
| 2019年9月 | 中層 | 4LDK | 100㎡〜 | 3,980万 | 39.55万/㎡ |
| 2019年3月 | 低層 | 4LDK | 100㎡〜 | 3,780万 | 37.05万/㎡ |
| 2013年6月 | 高層 | 3LDK | 100㎡〜 | 3,780万 | 37.56万/㎡ |
| 2013年6月 | 高層 | 3LDK | 100㎡〜 | 3,980万 | 39.55万/㎡ |
| 2013年11月 | 高層 | 3LDK | 100㎡〜 | 3,650万 | 36.27万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。