バンベール昭和元宮町
愛知県名古屋市昭和区元宮町2丁目17-2 | 築9年 | 36戸
売買㎡単価の推移
70万60万50万40万
201820192020202320242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2018年から2025年にかけて㎡単価は55.1〜55万/㎡でほぼ横ばいに推移しています。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の46%・6件）で、平均4,422万円です。4SLDKが最も高く平均5,184万円、3LDKは平均4,422万円です。
3LDK
4,422万
6件
3SLDK
4,745万
5件
4SLDK
5,184万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 6件 | 4,422万 | 3,980万 | 4,600万 |
| 3SLDK | 5件 | 4,745万 | 4,680万 | 4,792万 |
| 4SLDK | 2件 | 5,184万 | 5,024万 | 5,343万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は55.0万円で、1-3階（53.4万円）と比べて1.6万円（+3.0%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。
1-3階
9件
53.4万/㎡
4-7階
3件
55万/㎡
最上層と最下層の差: +1.6万/㎡
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市昭和区元宮町2丁目17-2 |
|---|---|
| 築年月 | 2017年12月（築9年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 10階建 |
| 総戸数 | 36戸 |
| 専有面積 | 68.82m² ～ 90.21m² |
| 分譲会社 | 矢作地所 |
| 施工会社 | 矢作建設工業 |
| 管理会社 | 矢作ビル＆ライフ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩10分
吹上駅
JR高崎線 / 名古屋市営地下鉄桜通線
学区情報
小学校
名古屋市立川原小学校
中学校
名古屋市立川名中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| バンベール昭和元宮町 | 2017 | 36戸 | 55.0万 | 3,980万 |
| ダイアパレス千種城木 | 1999 | 36戸 | 31.3万 | 2,380万 |
| 昭和折戸町ヒルズ | 2000 | 32戸 | 42.7万 | 3,299万 |
| 藤和シティホームズ吹上 | 2002 | 24戸 | 43.5万 | 3,290万 |
| メゾン・ド・テオリー | 1986 | 30戸 | 17.2万 | 300万 |
| メゾン・ド・カルフール | 1989 | 29戸 | 22.3万 | 375万 |
| ザ・パークハウス 昭和吹上 | 2018 | 46戸 | 62.8万 | 5,680万 |
| ダイアパレス南明町 | 1990 | 18戸 | 25.9万 | 1,188万 |
| 元宮町スカイマンション | 1988 | 22戸 | 21.1万 | 1,780万 |
| パークハウス南明町 | 1999 | 38戸 | 41.1万 | 3,480万 |
| シーアイマンション千種 | 1971 | 59戸 | 20.1万 | 1,390万 |
売買データ分析（13件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の62%を占めます。次いで3,000〜4,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
3,000〜4,000万
4件
4,000〜5,000万
8件
5,000〜7,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2020 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 55.1万 | 54.9万 | - | 53.0万 | 53.0万 | 55.0万 |
| 4SLDK | - | - | - | 55.9万 | 60.2万 | - |
| 3SLDK | - | 51.9万 | 51.6万 | 57.0万 | - | - |
全 13 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 1〜2階 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,980万 | 54.98万/㎡ |
| 2024年2月 | 3〜4階 | 3LDK | 80㎡〜 | 4,280万 | 53万/㎡ |
| 2024年12月 | 9〜10階 | 4SLDK | 85㎡〜 | 5,190万 | 60.22万/㎡ |
| 2023年5月 | 1〜2階 | 4SLDK | 85㎡〜 | 4,880万 | 55.86万/㎡ |
| 2023年4月 | 3〜4階 | 3SLDK | 80㎡〜 | 4,600万 | 56.96万/㎡ |
| 2023年10月 | 3〜4階 | 3LDK | 80㎡〜 | 4,280万 | 53万/㎡ |
| 2020年9月 | 1〜2階 | 3SLDK | 80㎡〜 | 4,190万 | 51.89万/㎡ |
| 2020年6月 | 1〜2階 | 3SLDK | 80㎡〜 | 4,190万 | 51.89万/㎡ |
| 2020年11月 | 1〜2階 | 3SLDK | 80㎡〜 | 4,120万 | 51.02万/㎡ |
| 2019年1月 | 5〜6階 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,970万 | 54.85万/㎡ |
| 2019年12月 | 1〜2階 | 3SLDK | 80㎡〜 | 4,190万 | 51.89万/㎡ |
| 2018年9月 | 5〜6階 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,990万 | 55.12万/㎡ |
| 2018年4月 | 5〜6階 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,990万 | 55.12万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。