ライオンズマンション菅田
愛知県名古屋市天白区笹原町501 | 築41年 | 29戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
201320152021202320252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の17.6万/㎡から2026年は11.1万/㎡へ、13年間で37.2%下落しています（年平均-2.9%）。直近3年では38.9%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の55%・22件）で、平均960万円です。2LDKが最も高く平均1,177万円、3LDKは平均960万円です。
2LDK
1,177万
3件
3LDK
960万
22件
4DK
1,067万
15件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 3件 | 1,177万 | 1,150万 | 1,218万 |
| 3LDK | 22件 | 960万 | 574万 | 1,389万 |
| 4DK | 15件 | 1,067万 | 899万 | 1,271万 |
階数別の㎡単価
1-2階
22件
17.3万/㎡
3階以上
18件
15万/㎡
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市天白区笹原町501 |
|---|---|
| 築年月 | 1985年9月（築41年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 29戸 |
| 専有面積 | 64.66m² ～ 83.62m² |
| 分譲会社 | 大京観光 |
| 施工会社 | 不動建設 |
| 管理会社 | 大京アステージ |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩16分
野並駅
名古屋市営地下鉄桜通線
学区情報
小学校
野並小学校
中学校
南天白中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンション菅田 | 1985 | 29戸 | 8.8万 | 620万 |
| アクトピア菅田２ | 1991 | 12戸 | 11.6万 | 999万 |
| ファミール野並 | 1981 | 12戸 | 4.5万 | 300万 |
| ジーオー天白緑地マンション | 1990 | 10戸 | 26.7万 | 1,899万 |
| ネオハイツ野並 | 1997 | 19戸 | 16.0万 | 1,380万 |
| ライオンズマンション菅田第５ | 1987 | 19戸 | 11.9万 | 799万 |
| ライオンズマンション菅田第７ | 1993 | 26戸 | 18.4万 | 1,250万 |
| ライオンズマンション菅田第１０ | 1995 | 18戸 | 17.1万 | 1,380万 |
| ユニーブル菅田パーク | 1997 | 17戸 | 23.9万 | 1,858万 |
| ライオンズマンション菅田第６ | 1988 | 43戸 | 15.7万 | 998万 |
| エコクオリア天白川緑地 | 2009 | 28戸 | 24.5万 | 1,999万 |
売買データ分析（40件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで〜1,000万が10件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
10件
1,000〜2,000万
30件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 17.9万 | 13.1万 | 13.2万 | - | 18.3万 | 17.8万 | 13.7万 | 11.1万 |
| 4DK | - | - | 18.8万 | 18.3万 | 18.8万 | 18.8万 | 18.8万 | - |
| 2LDK | - | - | - | - | - | - | - | - |
全 40 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年3月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 620万 | 8.81万/㎡ |
| 2026年3月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,098万 | 16.38万/㎡ |
| 2026年2月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 648万 | 9.2万/㎡ |
| 2026年2月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 699万 | 9.93万/㎡ |
| 2026年1月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 780万 | 11.08万/㎡ |
| 2025年9月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,098万 | 16.38万/㎡ |
| 2025年6月 | 低層 | 4DK | 65㎡〜 | 1,260万 | 18.8万/㎡ |
| 2025年12月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 780万 | 11.08万/㎡ |
| 2024年9月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,180万 | 17.66万/㎡ |
| 2024年7月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,298万 | 19.42万/㎡ |
| 2024年5月 | 低層 | 4DK | 65㎡〜 | 1,260万 | 18.8万/㎡ |
| 2024年3月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,180万 | 17.66万/㎡ |
| 2024年1月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,150万 | 16.4万/㎡ |
| 2024年11月 | 低層 | 4DK | 65㎡〜 | 1,260万 | 18.8万/㎡ |
| 2023年9月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,280万 | 18.26万/㎡ |
| 2023年5月 | 低層 | 4DK | 65㎡〜 | 1,260万 | 18.8万/㎡ |
| 2023年11月 | 低層 | 4DK | 65㎡〜 | 1,260万 | 18.8万/㎡ |
| 2022年5月 | 低層 | 4DK | 65㎡〜 | 1,260万 | 18.8万/㎡ |
| 2022年4月 | 低層 | 4DK | 65㎡〜 | 1,160万 | 17.31万/㎡ |
| 2022年11月 | 低層 | 4DK | 65㎡〜 | 1,260万 | 18.8万/㎡ |
| 2021年9月 | 低層 | 4DK | 65㎡〜 | 1,260万 | 18.8万/㎡ |
| 2021年7月 | 低層 | 4DK | 65㎡〜 | 1,360万 | 20.29万/㎡ |
| 2021年1月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 880万 | 13.15万/㎡ |
| 2021年10月 | 低層 | 4DK | 65㎡〜 | 1,160万 | 17.31万/㎡ |
| 2020年8月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 880万 | 13.13万/㎡ |
| 2015年4月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,198万 | 17.88万/㎡ |
| 2014年9月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,280万 | 15.74万/㎡ |
| 2014年9月 | 中層 | 4DK | 60㎡〜 | 1,080万 | 16.71万/㎡ |
| 2014年4月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 780万 | 11.64万/㎡ |
| 2014年3月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 850万 | 12.69万/㎡ |
| 2014年2月 | 中層 | 4DK | 60㎡〜 | 1,180万 | 18.25万/㎡ |
| 2014年2月 | 中層 | 2LDK | 70㎡〜 | 1,080万 | 15.41万/㎡ |
| 2014年2月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 880万 | 13.13万/㎡ |
| 2014年12月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,290万 | 19.25万/㎡ |
| 2014年12月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,280万 | 18.26万/㎡ |
| 2014年12月 | 中層 | 4DK | 60㎡〜 | 1,080万 | 16.71万/㎡ |
| 2014年11月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,280万 | 18.26万/㎡ |
| 2013年9月 | 中層 | 2LDK | 70㎡〜 | 1,180万 | 16.83万/㎡ |
| 2013年7月 | 中層 | 2LDK | 70㎡〜 | 1,250万 | 17.83万/㎡ |
| 2013年7月 | 中層 | 4DK | 60㎡〜 | 1,180万 | 18.25万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。