ライオンズマンション植田西
愛知県名古屋市天白区植田西2丁目1802 | 築32年 | 18戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万
201320142017201820192020
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の34.1万/㎡から2020年は29.4万/㎡へ、7年間で13.7%下落しています（年平均-2.0%）。直近3年では13.2%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の78%・7件）で、平均2,625万円です。4LDKが最も高く平均2,625万円、3LDKは平均1,428万円です。
3LDK
1,428万
2件
4LDK
2,625万
7件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 2件 | 1,428万 | 1,291万 | 1,564万 |
| 4LDK | 7件 | 2,625万 | 2,258万 | 3,118万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は32.6万円で、1-3階（29.4万円）と比べて3.2万円（+10.9%）高くなっています。
1-3階
2件
29.4万/㎡
8階以上
7件
32.6万/㎡
最上層と最下層の差: +3.2万/㎡
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市天白区植田西2丁目1802 |
|---|---|
| 築年月 | 1994年3月（築32年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 8階建 |
| 総戸数 | 18戸 |
| 専有面積 | 63.75m² ～ 93.88m² |
| 分譲会社 | 大京 |
| 施工会社 | 村中建設 |
| 管理会社 | 大京アステージ |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩7分
塩釜口駅
名古屋市営地下鉄鶴舞線
🚉
徒歩8分
植田駅
JR常磐線(取手～いわき) / 名古屋市営地下鉄鶴舞線 / 豊橋鉄道渥美線
学区情報
小学校
名古屋市立植田小学校
中学校
名古屋市立植田中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンション植田西 | 1994 | 18戸 | 32.2万 | 2,399万 |
| メイツ植田 | 1999 | 30戸 | 33.5万 | 3,100万 |
| グリーンコーポ植田 | 1998 | 23戸 | 31.7万 | 2,280万 |
| 植田一丁目パークホームズ | 1998 | 14戸 | 36.2万 | 2,990万 |
| ロイヤル植田 | 1983 | 17戸 | - | - |
| グレース植田 | 1993 | 6戸 | 16.1万 | 1,030万 |
| ユニーブル第６植田 | 1982 | 26戸 | 21.0万 | 1,498万 |
| サンメゾン植田エルド | 2014 | 25戸 | 46.8万 | 3,590万 |
| シャルム天白 | 1977 | 12戸 | 8.3万 | 500万 |
| 東海植田ハイツ | 1979 | 16戸 | 11.1万 | 780万 |
| ラキャッスル２１植田 | 1985 | 18戸 | 23.5万 | 1,280万 |
売買データ分析（9件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の56%を占めます。次いで2,000〜3,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
1件
2,000〜3,000万
3件
3,000〜4,000万
5件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2014 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4LDK | 34.1万 | 29.1万 | 35.5万 | 33.9万 | 32.8万 | - |
全 9 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2020年3月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,980万 | 26.59万/㎡ |
| 2020年10月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,399万 | 32.22万/㎡ |
| 2019年4月 | 高層 | 4LDK | 90㎡〜 | 3,080万 | 32.81万/㎡ |
| 2018年1月 | 高層 | 4LDK | 90㎡〜 | 3,280万 | 34.94万/㎡ |
| 2018年12月 | 高層 | 4LDK | 90㎡〜 | 3,080万 | 32.81万/㎡ |
| 2017年10月 | 高層 | 4LDK | 90㎡〜 | 3,330万 | 35.48万/㎡ |
| 2014年7月 | 高層 | 4LDK | 90㎡〜 | 2,580万 | 27.49万/㎡ |
| 2014年3月 | 高層 | 4LDK | 90㎡〜 | 2,880万 | 30.68万/㎡ |
| 2013年8月 | 高層 | 4LDK | 90㎡〜 | 3,200万 | 34.09万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。