ライオンズマンション植田第２
愛知県名古屋市天白区植田南2丁目203-1 | 築29年 | 33戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万
2017202220232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の25.8万/㎡から2025年は32.7万/㎡へ、8年間で26.7%上昇しました（年平均+3.3%）。直近3年では17.5%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の67%・4件）で、平均1,859万円です。4LDKが最も高く平均2,700万円、3LDKは平均1,859万円です。
3LDK
1,859万
4件
4LDK
2,700万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 4件 | 1,859万 | 1,282万 | 2,390万 |
| 4LDK | 2件 | 2,700万 | 2,650万 | 2,750万 |
階数別の㎡単価
4-7階
2件
33.4万/㎡
8階以上
4件
31万/㎡
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市天白区植田南2丁目203-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1997年3月（築29年） |
| 構造 | SRC一部RC（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 12階建 |
| 総戸数 | 33戸 |
| 専有面積 | 70.08m² ～ 82.40m² |
| 分譲会社 | 大京 |
| 施工会社 | 松村組 |
| 管理会社 | 大京アステージ |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩6分
植田駅
JR常磐線(取手～いわき) / 名古屋市営地下鉄鶴舞線 / 豊橋鉄道渥美線
学区情報
小学校
名古屋市立植田南小学校
中学校
名古屋市立植田中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンション植田第２ | 1997 | 33戸 | 32.2万 | 2,650万 |
| ライオンズマンション植田南 | 1994 | 25戸 | 27.8万 | 1,880万 |
| サンメゾン植田エルド | 2014 | 25戸 | 46.8万 | 3,590万 |
| メイツ植田 | 1999 | 30戸 | 33.5万 | 3,100万 |
| ユニーブル第７植田 | 1982 | 8戸 | 11.8万 | 780万 |
| プレミスト植田 | 2014 | 40戸 | 54.0万 | 4,480万 |
| ユニーブル第６植田 | 1982 | 26戸 | 21.0万 | 1,498万 |
| エスポア植田 | 1984 | 28戸 | 26.9万 | 2,180万 |
| グリーンコーポ植田 | 1998 | 23戸 | 31.7万 | 2,280万 |
| ラキャッスル２１植田 | 1985 | 18戸 | 23.5万 | 1,280万 |
| ロイヤルアーク植田 | 2003 | 26戸 | 38.9万 | 3,500万 |
売買データ分析（6件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで1,000〜2,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
2件
2,000〜3,000万
4件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2022 | 2023 | 2025 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 25.8万 | 39.7万 | 27.2万 | 32.7万 |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 7〜9階 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,390万 | 32.67万/㎡ |
| 2025年12月 | 10〜12階 | 4LDK | 80㎡〜 | 2,650万 | 32.16万/㎡ |
| 2025年11月 | 10〜12階 | 4LDK | 80㎡〜 | 2,750万 | 33.38万/㎡ |
| 2023年11月 | 4〜6階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,990万 | 27.21万/㎡ |
| 2022年2月 | 7〜9階 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,780万 | 39.67万/㎡ |
| 2017年4月 | 10〜12階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,890万 | 25.84万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（2件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額101,500円。
3LDK
98,000〜105,000円
101,500円
賃料帯の分布
📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の50%を占めます。投資判断の参考にしてください。
8〜10万
1件
10〜15万
1件
全 2 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2014年6月 | 4〜6階 | 3LDK | 70㎡〜 | 105,000円 | 1,498円/㎡ |
| 2014年6月 | 4〜6階 | 3LDK | 70㎡〜 | 98,000円 | 1,398円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。