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レインボーティアラ植田

愛知県名古屋市天白区元植田1丁目104 | 築22年 | 64戸

推定相場
レインボーティアラ植田
最新データ
2025年3月
売買40件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は37.3万円。周辺エリア平均（29.0万円）を28.4%上回って、名古屋市天白区全体の平均（25.8万円）を44.4%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。

売買㎡単価の推移

50万40万30万20万10万
20132016201920222025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2013年の29.7万/㎡から2025年は37.3万/㎡へ、12年間で25.3%上昇しました（年平均+2.1%）。直近3年では13.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の42%・16件）で、平均2,170万円です。5LDKが最も高く平均2,967万円、4LDKは平均2,170万円です。
ー
6件
2,342万
2SLDK
3件
2,552万
3LDK
6件
2,475万
4LDK
16件
2,170万
5LDK
7件
2,967万
間取り件数平均価格最低最高
ー 6件 2,342万 2,138万 2,473万
2SLDK 3件 2,552万 2,315万 2,671万
3LDK 6件 2,475万 2,078万 2,998万
4LDK 16件 2,170万 1,759万 2,962万
5LDK 7件 2,967万 2,148万 3,754万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は34.2万円で、1-3階（28.0万円）と比べて6.2万円（+22.1%）高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。
1-3階
28万/㎡
6件
4-7階
30.6万/㎡
11件
8階以上
34.2万/㎡
23件

最上層と最下層の差: +6.2万/㎡

物件概要

所在地愛知県名古屋市天白区元植田1丁目104
築年月2004年1月（築22年）
構造SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て14階建
総戸数64戸
専有面積80.43m² ～ 109.50m²
分譲会社ICCOコーポラズ
施工会社麦島建設
管理会社高光トラスト
管理方式管理員不在
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
植田駅
JR常磐線(取手～いわき) / 名古屋市営地下鉄鶴舞線 / 豊橋鉄道渥美線
徒歩16分

学区情報

小学校
名古屋市立植田小学校
中学校
名古屋市立植田中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
レインボーティアラ植田 2004 64戸 37.3万 2,998万
ファミリアーレ天白植田 2003 38戸 30.8万 2,698万
ライオンズガーデン植田中央第2 1998 48戸 31.6万 2,298万
グレイス植田パート２ 1989 45戸 15.1万 780万
ベルモンド植田山 1994 15戸 19.7万 1,380万
ユニーブル植田山マンション 1984 9戸 2.1万 150万
グレイス植田 1989 122戸 18.4万 980万
グレイス植田８号館 1989 122戸 21.4万 1,390万
チサンマンション植田 1996 20戸 30.9万 2,340万
ヴィラデステ 1992 18戸 - -
植田北住宅４号棟 1979 150戸 8.3万 780万

売買データ分析（40件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の57%を占めます。次いで3,000〜4,000万が14件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
23件
3,000〜4,000万
14件
4,000〜5,000万
3件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20182019202020212022202320242025
3LDK 33.6万 - - - 33.7万 - - 37.3万
4LDK 34.2万 - 29.9万 29.1万 36.2万 32.9万 32.3万 -
ー 32.6万 33.1万 34.2万 - - - - -
5LDK 38.5万 35.5万 - - - - - -
全 40 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2025年3月 10〜12階 3LDK 80㎡〜 2,998万 37.28万/㎡
2024年9月 10〜12階 4LDK 80㎡〜 2,600万 32.33万/㎡
2023年5月 1〜3階 4LDK 90㎡〜 3,150万 34.96万/㎡
2023年3月 4〜6階 4LDK 80㎡〜 2,480万 30.84万/㎡
2022年9月 4〜6階 4LDK 90㎡〜 3,390万 37.62万/㎡
2022年9月 7〜9階 3LDK 80㎡〜 2,680万 33.04万/㎡
2022年3月 7〜9階 3LDK 80㎡〜 2,780万 34.27万/㎡
2022年11月 10〜12階 4LDK 80㎡〜 2,800万 34.82万/㎡
2021年2月 4〜6階 4LDK 95㎡〜 2,699万 28.12万/㎡
2021年1月 4〜6階 4LDK 90㎡〜 2,699万 29.99万/㎡
2020年9月 4〜6階 4LDK 95㎡〜 2,699万 28.12万/㎡
2020年7月 4〜6階 4LDK 95㎡〜 2,769万 28.85万/㎡
2020年6月 7〜9階 ー 95㎡〜 3,280万 34.17万/㎡
2020年3月 4〜6階 4LDK 95㎡〜 2,980万 31.05万/㎡
2020年12月 7〜9階 4LDK 95㎡〜 3,280万 34.17万/㎡
2020年11月 13〜14階 4LDK 95㎡〜 2,699万 28.12万/㎡
2020年10月 13〜14階 4LDK 95㎡〜 2,769万 28.85万/㎡
2019年7月 7〜9階 ー 95㎡〜 3,280万 34.17万/㎡
2019年6月 7〜9階 5LDK 90㎡〜 2,850万 31.63万/㎡
2019年5月 10〜12階 5LDK 105㎡〜 3,888万 35.51万/㎡
2019年3月 10〜12階 5LDK 105㎡〜 3,998万 36.52万/㎡
2019年2月 10〜12階 5LDK 105㎡〜 4,180万 38.18万/㎡
2019年1月 7〜9階 ー 95㎡〜 2,980万 31.05万/㎡
2019年12月 7〜9階 ー 95㎡〜 3,280万 34.17万/㎡
2018年8月 7〜9階 ー 95㎡〜 3,180万 33.13万/㎡
2018年8月 10〜12階 5LDK 105㎡〜 4,180万 38.18万/㎡
2018年8月 7〜9階 ー 95㎡〜 3,080万 32.09万/㎡
2018年6月 10〜12階 5LDK 105㎡〜 3,480万 31.79万/㎡
2018年4月 10〜12階 5LDK 105㎡〜 4,980万 45.49万/㎡
2018年4月 7〜9階 4LDK 95㎡〜 3,280万 34.17万/㎡
2018年1月 4〜6階 3LDK 90㎡〜 3,180万 33.61万/㎡
2017年10月 7〜9階 4LDK 95㎡〜 3,280万 34.17万/㎡
2016年12月 1〜3階 4DK 90㎡〜 2,680万 29.74万/㎡
2015年3月 1〜3階 2LDK 90㎡〜 2,490万 26.78万/㎡
2014年9月 1〜3階 2SLDK 90㎡〜 2,480万 26.67万/㎡
2014年6月 4〜6階 4LDK 90㎡〜 2,750万 29.07万/㎡
2014年12月 1〜3階 2SLDK 90㎡〜 2,150万 23.12万/㎡
2014年12月 1〜3階 2SLDK 90㎡〜 2,480万 26.67万/㎡
2013年6月 4〜6階 3LDK 90㎡〜 2,630万 29.19万/㎡
2013年6月 4〜6階 3LDK 90㎡〜 2,730万 30.3万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。