ライオンズマンション平和が丘第３
愛知県名古屋市名東区八前2丁目310 | 築42年 | 21戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万
20142016201920212022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の14.8万/㎡から2022年は21.2万/㎡へ、8年間で43.5%上昇しました（年平均+5.4%）。直近3年では44.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4DK（全体の35%・8件）で、平均1,284万円です。4DKが最も高く平均1,284万円、1Rは平均550万円です。
1R
550万
4件
3LDK
1,096万
8件
4DK
1,284万
8件
4LDK
737万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1R | 4件 | 550万 | 470万 | 592万 |
| 3LDK | 8件 | 1,096万 | 747万 | 1,491万 |
| 4DK | 8件 | 1,284万 | 909万 | 1,666万 |
| 4LDK | 3件 | 737万 | 736万 | 738万 |
階数別の㎡単価
1-2階
13件
16.9万/㎡
3階以上
10件
16.1万/㎡
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市名東区八前2丁目310 |
|---|---|
| 築年月 | 1984年12月（築42年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 21戸 |
| 専有面積 | 28.46m² ～ 69.00m² |
| 分譲会社 | 大京観光 |
| 施工会社 | 不二建設 |
| 管理会社 | 大京アステージ |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
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徒歩1分
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よしの川ブルーライン
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徒歩27分
星ヶ丘駅
京阪交野線 / 名古屋市営地下鉄東山線
学区情報
小学校
名古屋市立蓬来小学校
中学校
名古屋市名東区小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンション平和が丘第３ | 1984 | 21戸 | 20.9万 | 666万 |
| コミュニタス千代が丘Ｎ棟 | 1982 | 145戸 | 22.5万 | 1,599万 |
| コミュニタス千代が丘Ｓ棟 | 1979 | 164戸 | 13.8万 | 980万 |
| コミュニタス千代が丘 | 1982 | 309戸 | 13.5万 | 890万 |
| ユニーブル平和が丘 | 2000 | 16戸 | 28.8万 | 2,580万 |
| ホワイトキャッスル千種パート２ | 1981 | 25戸 | - | - |
| ホワイトキャッスル千種パート２Ｃ棟 | 1981 | 6戸 | - | - |
| ホワイトキャッスル千種パート２Ａ棟 | 1981 | 7戸 | - | - |
| ホワイトキャッスル千種パート２Ｂ棟 | 1981 | 7戸 | - | - |
| ホワイトキャッスル千種パート２Ｄ棟 | 1981 | 5戸 | - | - |
| グリーンコーポ平和が丘 | 1998 | 24戸 | 33.4万 | 2,980万 |
売買データ分析（23件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の65%を占めます。次いで1,000〜2,000万が8件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
15件
1,000〜2,000万
8件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2016 | 2017 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1R | - | 15.5万 | - | - | - | 20.9万 | 20.9万 | 20.9万 |
| 3LDK | - | - | 12.8万 | 13.1万 | 20.1万 | 13.7万 | 23.1万 | 21.6万 |
| 4LDK | - | - | - | - | 12.8万 | 12.0万 | - | - |
| 4DK | 14.8万 | - | 14.9万 | - | - | - | - | - |
全 23 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022年4月 | 低層 | 1R | 30㎡〜 | 666万 | 20.86万/㎡ |
| 2022年1月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,490万 | 21.6万/㎡ |
| 2021年8月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,690万 | 24.5万/㎡ |
| 2021年3月 | 低層 | 1R | 30㎡〜 | 666万 | 20.86万/㎡ |
| 2021年11月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,490万 | 21.6万/㎡ |
| 2020年6月 | 低層 | 1R | 30㎡〜 | 666万 | 20.86万/㎡ |
| 2020年5月 | 中層 | 4LDK | 65㎡〜 | 830万 | 12.04万/㎡ |
| 2020年12月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 840万 | 13.68万/㎡ |
| 2020年11月 | 中層 | 4LDK | 65㎡〜 | 830万 | 12.04万/㎡ |
| 2019年9月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,395万 | 20.22万/㎡ |
| 2019年7月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,380万 | 20.01万/㎡ |
| 2019年11月 | 中層 | 4LDK | 65㎡〜 | 880万 | 12.76万/㎡ |
| 2017年4月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 850万 | 13.09万/㎡ |
| 2016年8月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 880万 | 12.76万/㎡ |
| 2016年2月 | 中層 | 4DK | 65㎡〜 | 930万 | 13.48万/㎡ |
| 2016年2月 | 中層 | 4DK | 60㎡〜 | 1,050万 | 16.39万/㎡ |
| 2015年6月 | 低層 | 1R | 25㎡〜 | 450万 | 15.48万/㎡ |
| 2014年7月 | 低層 | 4DK | 65㎡〜 | 1,180万 | 17.11万/㎡ |
| 2014年7月 | 低層 | 4DK | 60㎡〜 | 788万 | 12.14万/㎡ |
| 2014年6月 | 低層 | 4DK | 60㎡〜 | 888万 | 13.67万/㎡ |
| 2014年3月 | 低層 | 4DK | 60㎡〜 | 880万 | 13.55万/㎡ |
| 2014年2月 | 低層 | 4DK | 60㎡〜 | 988万 | 15.21万/㎡ |
| 2014年12月 | 低層 | 4DK | 65㎡〜 | 1,180万 | 17.11万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。