宝マンション豊
愛知県名古屋市南区豊3丁目2-11 | 築35年 | 24戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万
2013201520172026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の18.1万/㎡から2026年は24.5万/㎡へ、13年間で35.3%上昇しました（年平均+2.7%）。直近3年では29.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の67%・10件）で、平均1,516万円です。4LDKが最も高く平均1,586万円、3LDKは平均1,516万円です。
3LDK
1,516万
10件
4LDK
1,586万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 10件 | 1,516万 | 1,116万 | 1,737万 |
| 4LDK | 5件 | 1,586万 | 1,366万 | 1,737万 |
階数別の㎡単価
1-3階
5件
21万/㎡
4-7階
10件
18.6万/㎡
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市南区豊3丁目2-11 |
|---|---|
| 築年月 | 1991年3月（築35年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 8階建 |
| 総戸数 | 24戸 |
| 専有面積 | 69.30m² ～ 78.30m² |
| 分譲会社 | 宝交通 |
| 施工会社 | 東洋建設 |
| 管理会社 | 宝コミュニティサービス |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩7分
豊田本町駅
名鉄常滑線
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徒歩14分
堀田駅
名鉄名古屋本線 / 名古屋市営地下鉄名城線
学区情報
小学校
伝馬小学校
中学校
明豊中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 宝マンション豊 | 1991 | 24戸 | 24.5万 | 1,698万 |
| カルティア伝馬 | 2012 | 27戸 | 39.1万 | 3,298万 |
| 宝マンション豊田本町 | 2003 | 27戸 | 29.7万 | 2,480万 |
| ユニーブル豊田本町 | 1990 | 13戸 | 18.7万 | 1,299万 |
| ニュー堀田サンハイツ | 1983 | 132戸 | 24.3万 | 1,690万 |
| ニュー堀田サンハイツＡ棟 | 1983 | 108戸 | 12.5万 | 880万 |
| ニュー堀田サンハイツＢ棟 | 1983 | 24戸 | 24.3万 | 1,690万 |
| 宝マンション瑞穂浮島 | 2002 | 36戸 | 26.5万 | 2,250万 |
| ハイツ江戸 | 1976 | 19戸 | 8.2万 | 520万 |
| 宝マンション道徳東第２ | 1997 | 45戸 | 35.5万 | 2,990万 |
| ルイシャトレ豊田本町 | 1992 | 28戸 | 27.9万 | 1,990万 |
売買データ分析（15件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2014 | 2015 | 2016 | 2017 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 17.9万 | 19.1万 | 17.2万 | - | - | 24.5万 | 24.5万 |
| 4LDK | 18.9万 | 17.6万 | 20.4万 | 20.4万 | 18.9万 | - | - |
全 15 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年3月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,698万 | 24.51万/㎡ |
| 2025年12月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,698万 | 24.51万/㎡ |
| 2017年9月 | 中層 | 4LDK | 75㎡〜 | 1,480万 | 18.91万/㎡ |
| 2016年1月 | 低層 | 4LDK | 75㎡〜 | 1,599万 | 20.43万/㎡ |
| 2015年9月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,280万 | 18.48万/㎡ |
| 2015年12月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,100万 | 15.88万/㎡ |
| 2015年12月 | 低層 | 4LDK | 75㎡〜 | 1,599万 | 20.43万/㎡ |
| 2014年9月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,300万 | 18.76万/㎡ |
| 2014年2月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,380万 | 19.92万/㎡ |
| 2014年2月 | 中層 | 4LDK | 75㎡〜 | 1,380万 | 17.63万/㎡ |
| 2014年12月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,300万 | 18.76万/㎡ |
| 2013年6月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,050万 | 15.16万/㎡ |
| 2013年6月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,280万 | 18.48万/㎡ |
| 2013年6月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,380万 | 19.92万/㎡ |
| 2013年11月 | 中層 | 4LDK | 75㎡〜 | 1,480万 | 18.91万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。