プレスイン明治
愛知県名古屋市南区明治2丁目25-12 | 築35年 | 14戸
賃料の推移
6万5万4万3万2万
20132016201920222025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2013年の42,333円から2025年には32,200円へ、23.9%下落しています。賃料の下落は利回りの低下につながるため、オーナーチェンジでの売却時には注意が必要です。
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市南区明治2丁目25-12 |
|---|---|
| 築年月 | 1991年10月（築35年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 8階建 |
| 総戸数 | 14戸 |
| 分譲会社 | トヤマ工務店 |
| 施工会社 | 中村工業 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩7分
豊田本町駅
名鉄常滑線
学区情報
小学校
名古屋市立明治小学校
中学校
名古屋市立明豊中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| プレスイン明治 | 1991 | 14戸 | - | - |
| アイビーマンション内田橋南 | 1995 | 17戸 | 26.2万 | 1,790万 |
| アイビーマンション内田橋南２ | 1996 | 18戸 | 19.1万 | 1,280万 |
| ナビシティ道徳 | 1989 | 36戸 | 19.9万 | 1,250万 |
| アーバンヒルズ明治 | 1996 | 11戸 | 21.7万 | 1,470万 |
| ハイツ江戸 | 1976 | 19戸 | 8.2万 | 520万 |
| ユニーブル豊田本町 | 1990 | 13戸 | 18.7万 | 1,299万 |
| アクトピア神宮南 | 1990 | 36戸 | 26.9万 | 1,380万 |
| ユーハウス氷室 | 2006 | 21戸 | 34.3万 | 2,599万 |
| 宝マンション豊田本町 | 2003 | 27戸 | 29.7万 | 2,480万 |
| アルカディアタウン神宮南 | 1988 | 16戸 | 17.9万 | 1,199万 |
賃貸データ分析（95件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2DK（全体の53%）で、平均月額45,160円。2DKなら月額45,160円が相場です。
ワンルーム
29,000〜29,000円
29,000円
1R
29,000〜29,000円
29,000円
1K
26,000〜29,000円
28,250円
2K
45,000〜45,000円
45,000円
2DK
45,000〜53,000円
45,160円
賃料帯の分布
📊 月額〜5万の賃料帯が最も多く、全体の99%を占めます。投資判断の参考にしてください。
〜5万
94件
5〜8万
1件
全 95 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 低層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 29,000円 | 1,790円/㎡ |
| 2025年5月 | 中層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 29,000円 | 1,790円/㎡ |
| 2025年4月 | 中層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 29,000円 | 1,790円/㎡ |
| 2025年3月 | 高層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 29,000円 | 1,790円/㎡ |
| 2025年3月 | 高層 | 2K | 30㎡〜 | 45,000円 | 1,389円/㎡ |
| 2024年9月 | 高層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 29,000円 | 1,790円/㎡ |
| 2024年9月 | 中層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 29,000円 | 1,790円/㎡ |
| 2024年5月 | 低層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 29,000円 | 1,790円/㎡ |
| 2024年3月 | 高層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 29,000円 | 1,790円/㎡ |
| 2024年3月 | 中層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 29,000円 | 1,790円/㎡ |
| 2024年11月 | 低層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 29,000円 | 1,790円/㎡ |
| 2023年7月 | 低層 | 2DK | 30㎡〜 | 45,000円 | 1,389円/㎡ |
| 2023年4月 | 中層 | 2DK | 30㎡〜 | 45,000円 | 1,389円/㎡ |
| 2023年2月 | 中層 | 2DK | 30㎡〜 | 45,000円 | 1,401円/㎡ |
| 2022年8月 | 中層 | 2DK | 30㎡〜 | 45,000円 | 1,401円/㎡ |
| 2022年8月 | 高層 | 2DK | 30㎡〜 | 45,000円 | 1,389円/㎡ |
| 2022年6月 | 中層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 29,000円 | 1,790円/㎡ |
| 2022年6月 | 低層 | 2DK | 30㎡〜 | 45,000円 | 1,389円/㎡ |
| 2022年6月 | 高層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 29,000円 | 1,790円/㎡ |
| 2022年3月 | 中層 | 2DK | 30㎡〜 | 45,000円 | 1,389円/㎡ |
| 2022年2月 | 高層 | 2DK | 30㎡〜 | 45,000円 | 1,389円/㎡ |
| 2022年12月 | 低層 | 2DK | 30㎡〜 | 45,000円 | 1,389円/㎡ |
| 2022年12月 | 高層 | 2DK | 30㎡〜 | 45,000円 | 1,389円/㎡ |
| 2022年10月 | 中層 | 2DK | 30㎡〜 | 45,000円 | 1,389円/㎡ |
| 2021年9月 | 中層 | 2DK | 30㎡〜 | 45,000円 | 1,401円/㎡ |
| 2021年9月 | 中層 | 2DK | 30㎡〜 | 45,000円 | 1,389円/㎡ |
| 2021年9月 | 中層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 29,000円 | 1,790円/㎡ |
| 2021年7月 | 高層 | 2DK | 30㎡〜 | 45,000円 | 1,389円/㎡ |
| 2021年7月 | 中層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 29,000円 | 1,790円/㎡ |
| 2021年1月 | 高層 | 2DK | 30㎡〜 | 45,000円 | 1,389円/㎡ |
他 65 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。