ライオンズマンション呼続の相場・売買履歴

売買㎡単価の推移

30万20万10万

201420182019

各物件中央値ライン

📊 分析: 2014年の15.1万/㎡から2019年は22.8万/㎡へ、5年間で50.9%上昇しました（年平均+10.2%）。直近3年では50.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

4LDK

5件

1,774万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
4LDK	5件	1,774万	1,485万	2,012万

物件概要

所在地	愛知県名古屋市南区呼続1丁目3-45
築年月	1991年12月（築35年）
構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て	地下1階付9階建
総戸数	23戸
専有面積	66.89m² ～ 104.59m²
分譲会社	大京
施工会社	水野建設
管理会社	大京アステージ
管理方式	巡回
土地権利	所有権

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

桜本町駅

名古屋市営地下鉄桜通線

徒歩5分

🚉

呼続駅

名鉄名古屋本線

徒歩6分

学区情報

小学校

名古屋市立呼続小学校

中学校

名古屋市立新郊中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ライオンズマンション呼続	1991	23戸	22.8万	1,780万
ネオステージ妙音通	1999	23戸	31.6万	2,390万
エスポア山崎	1984	28戸	12.1万	750万
グリーンコーポ妙音通	1984	61戸	29.4万	1,890万
パレス呼続	1988	12戸	17.3万	1,280万
ジーオー妙音通マンション	1988	17戸	21.8万	1,580万
Ｄ’グラフォートスカイレジデンス	2003	153戸	40.8万	2,980万
Ｄ’グラフォートスカイレジデンス２	2003	67戸	40.3万	3,090万
ハイライフ呼続	1973	40戸	15.4万	680万
ハイライフ呼続Ａ棟	1973	20戸	8.2万	360万
メイツ呼続	1992	20戸	29.0万	1,980万

売買データ分析（5件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで2,000〜3,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

3件

2,000〜3,000万

2件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2014	2018	2019
4LDK	15.1万	27.0万	22.8万

全 5 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2019年4月	高層	4LDK	75㎡〜	1,780万	22.78万/㎡
2018年7月	中層	4LDK	75㎡〜	1,980万	25.34万/㎡
2018年7月	中層	4LDK	75㎡〜	2,180万	27.9万/㎡
2018年2月	中層	4LDK	75㎡〜	2,180万	27.9万/㎡
2014年2月	低層	4LDK	75㎡〜	1,180万	15.1万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（2件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額103,000円。

3LDK

103,000円

78,000〜128,000円

賃料帯の分布

📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の50%を占めます。投資判断の参考にしてください。

5〜8万

1件

10〜15万

1件

全 2 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2017年3月	中層	3LDK	75㎡〜	128,000円	1,638円/㎡
2014年3月	中層	3LDK	65㎡〜	78,000円	1,166円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。