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シティコーポ鳩岡Ａ棟

愛知県名古屋市北区鳩岡町1丁目1-1 | 築38年 | 73戸

推定相場
シティコーポ鳩岡Ａ棟
最新データ
2025年6月
売買43件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は21.9万円。周辺エリア平均（28.7万円）より23.6%低く、名古屋市北区全体の平均（31.4万円）より30.2%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。

売買㎡単価の推移

40万30万20万10万
201420182020202220242025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2014年の14.5万/㎡から2025年は21.9万/㎡へ、11年間で51.5%上昇しました（年平均+4.7%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の49%・20件）で、平均2,079万円です。3SLDKが最も高く平均2,534万円、4LDKは平均2,002万円です。
2SLDK
2件
2,299万
3LDK
20件
2,079万
3SLDK
7件
2,534万
4LDK
12件
2,002万
間取り件数平均価格最低最高
2SLDK 2件 2,299万 2,117万 2,480万
3LDK 20件 2,079万 1,588万 2,924万
3SLDK 7件 2,534万 1,680万 2,924万
4LDK 12件 2,002万 1,580万 2,531万

階数別の㎡単価

1-5階
25.9万/㎡
39件
6-10階
21.6万/㎡
4件

物件概要

所在地愛知県名古屋市北区鳩岡町1丁目1-1
築年月1988年11月（築38年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て地下1階付7階建
総戸数73戸
専有面積72.66m² ～ 106.90m²
分譲会社名古屋市住宅供給公社
施工会社戸田・住友・栄興建設（共同体）
管理会社長谷工コミュニティ
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
黒川駅
JR土讃線 / 小田急多摩線 / 名古屋市営地下鉄名城線 / 西九州線(有田～伊万里)
徒歩13分

学区情報

小学校
東志賀小学校
中学校
北陵中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
シティコーポ鳩岡Ａ棟 1988 73戸 21.9万 1,799万
シティコーポ鳩岡Ｂ棟 1988 56戸 24.6万 2,098万
シティコーポリフレ黒川 2005 91戸 31.6万 2,980万
ライオンズマンション志賀町 1984 16戸 30.0万 1,890万
グランドメゾン萩野 1984 26戸 28.1万 2,099万
アーバンラフレ志賀１５号棟 1990 23戸 21.9万 1,580万
アーバンラフレ志賀１４号棟 1990 34戸 27.8万 1,999万
アーバンラフレ志賀１６号棟 1990 23戸 24.8万 1,698万
アーバンラフレ志賀１３号棟 1992 48戸 29.5万 2,180万
ワールドアイ名古屋城北 2022 72戸 79.6万 1,940万
アーバンラフレ志賀１９号棟 1998 39戸 33.6万 3,080万

売買データ分析（43件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の51%を占めます。次いで2,000〜3,000万が21件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
22件
2,000〜3,000万
21件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20182019202020212022202320242025
4LDK 18.3万 19.2万 29.5万 25.5万 - - 24.4万 21.9万
3LDK - 22.3万 27.7万 22.1万 - 24.2万 26.9万 -
2SLDK - - 27.8万 - 28.7万 - - -
3SLDK 28.6万 19.4万 26.8万 - - - - -
全 43 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2025年6月 低層 4LDK 80㎡〜 1,799万 21.91万/㎡
2024年7月 低層 3LDK 80㎡〜 2,399万 29.22万/㎡
2024年5月 中層 3LDK 70㎡〜 1,880万 25.88万/㎡
2024年1月 低層 4DK 80㎡〜 1,490万 18.15万/㎡
2024年12月 低層 4LDK 80㎡〜 1,999万 24.35万/㎡
2024年12月 中層 3LDK 70㎡〜 1,880万 25.88万/㎡
2024年11月 低層 3LDK 80㎡〜 2,199万 26.78万/㎡
2023年9月 高層 1SLDK 80㎡〜 1,580万 19.68万/㎡
2023年5月 中層 3LDK 90㎡〜 1,650万 18.06万/㎡
2023年2月 中層 3LDK 70㎡〜 1,980万 27.25万/㎡
2023年11月 中層 3LDK 70㎡〜 1,980万 27.25万/㎡
2022年2月 中層 2SLDK 85㎡〜 2,480万 28.7万/㎡
2021年6月 低層 4LDK 80㎡〜 1,990万 24.24万/㎡
2021年5月 低層 4LDK 80㎡〜 1,990万 24.24万/㎡
2021年3月 低層 4LDK 80㎡〜 2,290万 27.89万/㎡
2021年10月 低層 3LDK 85㎡〜 1,990万 22.14万/㎡
2020年9月 低層 4LDK 80㎡〜 2,490万 30.33万/㎡
2020年7月 中層 3LDK 80㎡〜 1,930万 23.51万/㎡
2020年6月 中層 2SLDK 85㎡〜 2,399万 27.77万/㎡
2020年6月 低層 3LDK 85㎡〜 2,600万 28.92万/㎡
2020年5月 低層 3LDK 80㎡〜 2,690万 32.76万/㎡
2020年4月 中層 3LDK 80㎡〜 1,800万 21.92万/㎡
2020年4月 中層 3LDK 85㎡〜 2,499万 28.92万/㎡
2020年4月 低層 3LDK 80㎡〜 1,890万 23.02万/㎡
2020年3月 中層 3LDK 80㎡〜 2,490万 30.33万/㎡
2020年2月 中層 3LDK 85㎡〜 2,499万 28.92万/㎡
2020年1月 低層 3LDK 80㎡〜 2,600万 31.07万/㎡
2020年12月 中層 3SLDK 80㎡〜 2,199万 26.78万/㎡
2020年12月 低層 4LDK 80㎡〜 2,390万 29.11万/㎡
2020年11月 低層 4LDK 80㎡〜 2,390万 29.11万/㎡
2019年12月 低層 4LDK 80㎡〜 1,580万 19.24万/㎡
2019年12月 中層 3LDK 80㎡〜 1,670万 20.34万/㎡
2019年12月 中層 3SLDK 85㎡〜 1,680万 19.44万/㎡
2019年11月 低層 3LDK 80㎡〜 1,990万 24.24万/㎡
2018年8月 中層 3SLDK 85㎡〜 2,480万 28.7万/㎡
2018年6月 中層 3SLDK 85㎡〜 2,390万 27.66万/㎡
2018年4月 中層 3SLDK 80㎡〜 2,499万 30.44万/㎡
2018年3月 中層 4LDK 80㎡〜 1,500万 18.27万/㎡
2018年10月 中層 3SLDK 85㎡〜 2,390万 27.66万/㎡
2017年12月 中層 4LDK 85㎡〜 1,880万 21.76万/㎡
2017年11月 低層 3SLDK 80㎡〜 2,680万 32.03万/㎡
2017年10月 低層 3LDK 85㎡〜 2,680万 29.81万/㎡
2014年2月 低層 4LDK 85㎡〜 1,300万 14.46万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。