メゾン白子
愛知県名古屋市中村区白子町4丁目24 | 築36年 | 25戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
2014201620232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の13.6万/㎡から2025年は17.2万/㎡へ、11年間で26.4%上昇しました（年平均+2.4%）。直近3年では10.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1LDK（全体の50%・7件）で、平均1,723万円です。1LDKが最も高く平均1,723万円、2DKは平均960万円です。
1K
1,083万
2件
1LDK
1,723万
7件
2DK
960万
3件
3LDK
1,328万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1K | 2件 | 1,083万 | 1,083万 | 1,083万 |
| 1LDK | 7件 | 1,723万 | 569万 | 2,565万 |
| 2DK | 3件 | 960万 | 548万 | 1,352万 |
| 3LDK | 2件 | 1,328万 | 1,183万 | 1,473万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は16.8万円で、1-3階（15.7万円）と比べて1.1万円（+7.0%）高くなっています。
1-3階
7件
15.7万/㎡
4-7階
10件
16.8万/㎡
最上層と最下層の差: +1.1万/㎡
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市中村区白子町4丁目24 |
|---|---|
| 築年月 | 1990年6月（築36年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 6階建 |
| 総戸数 | 25戸 |
| 専有面積 | 29.76m² ～ 67.11m² |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 管理方式 | 自主 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩10分
黄金駅
JR室蘭本線(長万部・室蘭～苫小牧) / 近鉄名古屋線
学区情報
小学校
名古屋市立日吉小学校
中学校
名古屋市立豊国中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| メゾン白子 | 1990 | 25戸 | 17.2万 | 569万 |
| 宝マンション黄金第２ | 1994 | 26戸 | 22.4万 | 1,790万 |
| メゾン黄金 | 1974 | 27戸 | 15.7万 | 700万 |
| 宝マンション名駅西 | 1995 | 25戸 | 33.2万 | 2,730万 |
| シティコーポ黄金 | 1989 | 59戸 | 19.7万 | 1,750万 |
| ナビハイツ名西 | 1986 | 30戸 | 27.3万 | 1,999万 |
| サンパーク中村区役所 | 2006 | 32戸 | 36.4万 | 3,280万 |
| 野村ステイツ長戸井町カーサロッソ | 1998 | 12戸 | 33.1万 | 2,580万 |
| 野村ステイツ長戸井町カーサヴェルデ | 1998 | 14戸 | 26.4万 | 1,980万 |
| ダイアパレス長戸井町 | 1989 | 52戸 | 30.4万 | 1,880万 |
| ニューコーポ太閤南館 | 1976 | 9戸 | 21.3万 | 880万 |
売買データ分析（17件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の82%を占めます。次いで1,000〜2,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
14件
1,000〜2,000万
3件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2016 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1LDK | - | 19.2万 | 21.5万 | 15.4万 | - | - | 17.2万 |
| 2DK | - | 14.8万 | - | - | 13.8万 | 15.1万 | - |
| 3LDK | - | 17.2万 | 14.2万 | - | - | - | - |
全 17 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年10月 | 中層 | 1LDK | 30㎡〜 | 569万 | 17.23万/㎡ |
| 2024年6月 | 中層 | 2DK | 25㎡〜 | 450万 | 15.13万/㎡ |
| 2023年8月 | 中層 | 2DK | 45㎡〜 | 650万 | 13.78万/㎡ |
| 2023年4月 | 中層 | 2LDK | 45㎡〜 | 980万 | 20.78万/㎡ |
| 2023年2月 | 低層 | 1R | 30㎡〜 | 399万 | 12.08万/㎡ |
| 2022年5月 | 低層 | 1LDK | 50㎡〜 | 830万 | 15.45万/㎡ |
| 2022年3月 | 低層 | 1LDK | 50㎡〜 | 830万 | 15.45万/㎡ |
| 2016年5月 | 高層 | 1LDK | 65㎡〜 | 1,480万 | 22.06万/㎡ |
| 2016年11月 | 中層 | 3LDK | 45㎡〜 | 700万 | 14.2万/㎡ |
| 2016年11月 | 高層 | 1LDK | 65㎡〜 | 1,400万 | 20.87万/㎡ |
| 2015年11月 | 低層 | 1LDK | 50㎡〜 | 880万 | 16.38万/㎡ |
| 2015年11月 | 中層 | 2DK | 50㎡〜 | 780万 | 14.82万/㎡ |
| 2015年11月 | 中層 | 3LDK | 45㎡〜 | 850万 | 17.24万/㎡ |
| 2015年11月 | 高層 | 1LDK | 65㎡〜 | 1,480万 | 22.06万/㎡ |
| 2014年9月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 500万 | 16.81万/㎡ |
| 2014年3月 | 高層 | 3K | 35㎡〜 | 280万 | 7.28万/㎡ |
| 2014年12月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 500万 | 16.81万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（2件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1LDK（全体の100%）で、平均月額90,000円。
1LDK
90,000〜90,000円
90,000円
全 2 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2014年4月 | 低層 | 1LDK | 65㎡〜 | 90,000円 | 1,341円/㎡ |
| 2014年11月 | 高層 | 1LDK | 65㎡〜 | 90,000円 | 1,341円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。