チッタ岩滑
愛知県半田市岩滑東町1丁目95-1 | 築37年 | 18戸
売買㎡単価の推移
20万10万0万
2015201620172025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の10.1万/㎡から2025年は8.1万/㎡へ、10年間で20.3%下落しています（年平均-2.0%）。直近3年では9.1%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは４ＬＤＫ（全体の43%・13件）で、平均915万円です。4LDKが最も高く平均1,118万円、４ＬＤＫは平均915万円です。
４ＬＤＫ
915万
13件
３ＬＤＫ
1,016万
11件
4LDK
1,118万
6件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ４ＬＤＫ | 13件 | 915万 | 371万 | 1,596万 |
| ３ＬＤＫ | 11件 | 1,016万 | 393万 | 1,387万 |
| 4LDK | 6件 | 1,118万 | 971万 | 1,474万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は11.0万円で、1-3階（9.1万円）と比べて1.9万円（+20.9%）高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。
1-3階
5件
9.1万/㎡
4-7階
3件
11万/㎡
最上層と最下層の差: +1.9万/㎡
物件概要
| 所在地 | 愛知県半田市岩滑東町1丁目95-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1989年11月（築37年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 6階建 |
| 総戸数 | 18戸 |
| 専有面積 | 92.89m² ～ 99.00m² |
| 分譲会社 | 知多土地 |
| 施工会社 | 沢田工務店 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション17棟を表示
アクセス
🚉
徒歩6分
半田口駅
名鉄河和線
学区情報
小学校
半田市立岩滑小学校
中学校
半田市立半田中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| チッタ岩滑 | 1989 | 18戸 | 8.1万 | 750万 |
| レインボー半田 | 1989 | 27戸 | 16.4万 | 1,480万 |
| ニューコーポ半田二番館 | 1990 | 33戸 | 16.3万 | 1,299万 |
| エスポア半田２ | 1989 | 39戸 | 11.2万 | 880万 |
| シャトレ愛松住吉北館 | 2002 | 44戸 | 22.4万 | 1,698万 |
| シャトレ愛松住吉南館 | 2002 | 44戸 | 24.4万 | 1,880万 |
| シャトレ愛松住吉 | 2002 | 44戸 | 14.9万 | 1,280万 |
| ハートヒルズ住吉 | 1999 | 49戸 | 18.3万 | 1,650万 |
| ニューコーポ半田一番館 | 1990 | 37戸 | 10.9万 | 898万 |
| プリオール半田 | 2001 | 14戸 | 16.8万 | 1,499万 |
| ユーハウス半田住吉 | 2001 | 16戸 | 20.0万 | 1,650万 |
売買データ分析（8件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで1,000〜2,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
6件
1,000〜2,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2017 | 2025 |
|---|---|---|---|---|
| 4LDK | 10.1万 | 8.9万 | - | - |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年10月 | 低層 | 3LDK | 90㎡〜 | 750万 | 8.08万/㎡ |
| 2017年9月 | 低層 | 5LDK | 95㎡〜 | 1,080万 | 10.91万/㎡ |
| 2016年2月 | 低層 | 4LDK | 95㎡〜 | 880万 | 8.89万/㎡ |
| 2015年9月 | 高層 | 4LDK | 95㎡〜 | 1,290万 | 13.04万/㎡ |
| 2015年8月 | 低層 | 4LDK | 95㎡〜 | 880万 | 8.89万/㎡ |
| 2015年2月 | 低層 | 4LDK | 95㎡〜 | 880万 | 8.89万/㎡ |
| 2015年12月 | 高層 | 4LDK | 95㎡〜 | 985万 | 9.95万/㎡ |
| 2015年11月 | 高層 | 4LDK | 95㎡〜 | 985万 | 9.95万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。