レインボー半田
愛知県半田市岩滑東町1丁目100 | 築37年 | 27戸
売買㎡単価の推移
20万10万0万
20132016202220242026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の12.2万/㎡から2026年は16.4万/㎡へ、13年間で34.3%上昇しました（年平均+2.6%）。直近3年では7.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の71%・10件）で、平均1,083万円です。3LDKが最も高く平均1,297万円、4LDKは平均1,083万円です。
3LDK
1,297万
4件
4LDK
1,083万
10件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 4件 | 1,297万 | 1,005万 | 1,469万 |
| 4LDK | 10件 | 1,083万 | 746万 | 1,480万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は14.0万円で、1-3階（9.8万円）と比べて4.2万円（+42.9%）高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。
1-3階
4件
9.8万/㎡
4-7階
8件
11.6万/㎡
8階以上
3件
14万/㎡
最上層と最下層の差: +4.2万/㎡
物件概要
| 所在地 | 愛知県半田市岩滑東町1丁目100 |
|---|---|
| 築年月 | 1989年10月（築37年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 11階建 |
| 総戸数 | 27戸 |
| 専有面積 | 79.55m² ～ 91.31m² |
| 分譲会社 | 一光不動産 |
| 施工会社 | 沢田工務店 |
| 管理会社 | ミソノサービス |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション17棟を表示
アクセス
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徒歩5分
半田口駅
名鉄河和線
学区情報
小学校
岩滑小学校
中学校
半田中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| レインボー半田 | 1989 | 27戸 | 16.4万 | 1,480万 |
| チッタ岩滑 | 1989 | 18戸 | 8.1万 | 750万 |
| ニューコーポ半田二番館 | 1990 | 33戸 | 16.3万 | 1,299万 |
| エスポア半田２ | 1989 | 39戸 | 11.2万 | 880万 |
| シャトレ愛松住吉北館 | 2002 | 44戸 | 22.4万 | 1,698万 |
| シャトレ愛松住吉南館 | 2002 | 44戸 | 24.4万 | 1,880万 |
| シャトレ愛松住吉 | 2002 | 44戸 | 14.9万 | 1,280万 |
| ハートヒルズ住吉 | 1999 | 49戸 | 18.3万 | 1,650万 |
| ニューコーポ半田一番館 | 1990 | 37戸 | 10.9万 | 898万 |
| プリオール半田 | 2001 | 14戸 | 16.8万 | 1,499万 |
| ユーハウス半田住吉 | 2001 | 16戸 | 20.0万 | 1,650万 |
売買データ分析（15件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで1,000〜2,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
9件
1,000〜2,000万
6件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2016 | 2017 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4LDK | - | 8.9万 | - | 9.6万 | 9.6万 | 15.2万 | 9.4万 | 16.4万 |
| 3LDK | 12.3万 | - | - | - | - | - | - | - |
全 15 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年2月 | 7〜9階 | 4LDK | 90㎡〜 | 1,480万 | 16.36万/㎡ |
| 2025年6月 | 1〜3階 | 4LDK | 75㎡〜 | 750万 | 9.43万/㎡ |
| 2024年1月 | 7〜9階 | 4LDK | 90㎡〜 | 1,385万 | 15.17万/㎡ |
| 2023年6月 | 4〜6階 | 4LDK | 85㎡〜 | 840万 | 9.63万/㎡ |
| 2022年9月 | 7〜9階 | 4LDK | 85㎡〜 | 900万 | 10.44万/㎡ |
| 2022年12月 | 4〜6階 | 4LDK | 85㎡〜 | 760万 | 8.72万/㎡ |
| 2017年7月 | 1〜3階 | 4DK | 75㎡〜 | 750万 | 9.43万/㎡ |
| 2016年10月 | 1〜3階 | 4LDK | 80㎡〜 | 750万 | 8.89万/㎡ |
| 2014年5月 | 4〜6階 | 3LDK | 85㎡〜 | 998万 | 11.45万/㎡ |
| 2014年3月 | 4〜6階 | 3LDK | 85㎡〜 | 1,090万 | 12.5万/㎡ |
| 2014年2月 | 4〜6階 | 3LDK | 85㎡〜 | 1,130万 | 12.96万/㎡ |
| 2013年7月 | 7〜9階 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,250万 | 14.5万/㎡ |
| 2013年7月 | 7〜9階 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,080万 | 12.53万/㎡ |
| 2013年6月 | 1〜3階 | 4LDK | 80㎡〜 | 960万 | 11.37万/㎡ |
| 2013年11月 | 4〜6階 | 3LDK | 80㎡〜 | 850万 | 10.34万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。