刈谷メゾン
愛知県刈谷市神明町8丁目408 | 築54年 | 33戸
売買㎡単価の推移
20万10万0万
201420172018202320242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の11.7万/㎡から2025年は9.8万/㎡へ、11年間で16.6%下落しています（年平均-1.5%）。直近3年では10.5%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
3DK
543万
9件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3DK | 9件 | 543万 | 425万 | 784万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県刈谷市神明町8丁目408 |
|---|---|
| 築年月 | 1972年11月（築54年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 9階建 |
| 総戸数 | 33戸 |
| 専有面積 | 48.10m² ～ 50.44m² |
| 分譲会社 | サカイ建材 |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション48棟を表示
アクセス
🚉
徒歩13分
刈谷駅
JR東海道本線(浜松～岐阜) / 名鉄三河線
学区情報
小学校
小高原小学校
中学校
刈谷東中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 刈谷メゾン | 1972 | 33戸 | 9.2万 | 440万 |
| エルグランデ刈谷丸田町 | 2023 | 23戸 | 56.3万 | 4,680万 |
| ライオンズシティ刈谷 | 2001 | 67戸 | 39.1万 | 3,380万 |
| エス・ポワール矢場 | 1984 | 16戸 | 20.5万 | 1,499万 |
| キャスリオン矢場 | 1982 | 12戸 | 10.9万 | 680万 |
| ダイアパレス刈谷 | 1997 | 44戸 | 30.8万 | 2,698万 |
| サンシティ刈谷稲場 | 2012 | 38戸 | 41.2万 | 3,490万 |
| リコット刈谷 | 2021 | 67戸 | 57.4万 | 3,600万 |
| 刈谷ハイメゾン | 1972 | 33戸 | 10.8万 | 650万 |
| リコット刈谷南棟 | 2021 | 67戸 | 62.0万 | 4,780万 |
| エルグランデ刈谷東陽 | 2016 | 39戸 | 50.3万 | 4,980万 |
売買データ分析（9件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2017 | 2018 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3DK | 11.7万 | 8.9万 | 8.7万 | 10.9万 | 10.4万 | 9.8万 |
全 9 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 低層 | 3DK | 45㎡〜 | 440万 | 9.15万/㎡ |
| 2025年2月 | 低層 | 3DK | 45㎡〜 | 499万 | 10.38万/㎡ |
| 2024年8月 | 低層 | 3DK | 45㎡〜 | 499万 | 10.38万/㎡ |
| 2023年11月 | 低層 | 3DK | 50㎡〜 | 550万 | 10.91万/㎡ |
| 2018年3月 | 低層 | 3DK | 50㎡〜 | 430万 | 8.53万/㎡ |
| 2018年1月 | 低層 | 3DK | 50㎡〜 | 450万 | 8.95万/㎡ |
| 2017年6月 | 低層 | 3DK | 50㎡〜 | 450万 | 8.95万/㎡ |
| 2014年12月 | 低層 | 3DK | 50㎡〜 | 550万 | 10.91万/㎡ |
| 2014年10月 | 低層 | 3DK | 50㎡〜 | 630万 | 12.5万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（4件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3DK（全体の100%）で、平均月額47,500円。
3DK
45,000〜49,000円
47,500円
全 4 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022年11月 | 低層 | 3DK | 50㎡〜 | 49,000円 | 971円/㎡ |
| 2021年5月 | 低層 | 3DK | 50㎡〜 | 48,000円 | 952円/㎡ |
| 2018年6月 | 低層 | 3DK | 50㎡〜 | 45,000円 | 892円/㎡ |
| 2018年6月 | 低層 | 3DK | 50㎡〜 | 48,000円 | 952円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。