キャスリオン恩田
愛知県刈谷市恩田町3丁目161-7 | 築42年 | 11戸
売買㎡単価の推移
20万10万0万
2019202020242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2019年の16.3万/㎡から2025年は11.9万/㎡へ、6年間で27.0%下落しています（年平均-4.5%）。直近3年では15.1%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
4LDK
1,090万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 4LDK | 4件 | 1,090万 | 950万 | 1,422万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県刈谷市恩田町3丁目161-7 |
|---|---|
| 築年月 | 1984年10月（築42年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 11戸 |
| 専有面積 | 61.36m² ～ 78.69m² |
| 施工会社 | 野村開発 |
| 管理会社 | フジケンファミリア |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩19分
一ツ木駅
名鉄名古屋本線
学区情報
小学校
刈谷市立かりがね小学校
中学校
刈谷市立雁が音中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| キャスリオン恩田 | 1984 | 11戸 | 12.7万 | 780万 |
| エル雁が音 | 1984 | 10戸 | - | - |
| エルグランデ築地３ | 1996 | 25戸 | 22.6万 | 1,580万 |
| ステージ雁ヶ音 | 1994 | 17戸 | 32.9万 | 2,780万 |
| グローリアス刈谷築地町第２ | 1994 | 15戸 | 21.4万 | 1,498万 |
| ロイヤルレインボー刈谷 | 1996 | 15戸 | 12.3万 | 850万 |
| アーバン北刈谷 | 1985 | 12戸 | 17.6万 | 1,380万 |
| エルグランデ築地２ | 1991 | 12戸 | 14.0万 | 800万 |
| 角文マンションエル築地 | 1984 | 12戸 | 12.9万 | 780万 |
| グローリアス刈谷池田町第２ | 1995 | 57戸 | 33.3万 | 2,690万 |
| エル一ツ木 | 1986 | 10戸 | 21.4万 | 1,720万 |
売買データ分析（6件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで〜1,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
3件
1,000〜2,000万
3件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2019 | 2020 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|
| 4LDK | 16.3万 | 14.0万 | 13.3万 | 12.1万 |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 780万 | 12.72万/㎡ |
| 2025年5月 | 中層 | 5LDK | 75㎡〜 | 850万 | 10.81万/㎡ |
| 2025年2月 | 中層 | 4LDK | 75㎡〜 | 950万 | 12.08万/㎡ |
| 2024年12月 | 中層 | 4LDK | 75㎡〜 | 1,050万 | 13.35万/㎡ |
| 2020年5月 | 中層 | 4LDK | 75㎡〜 | 1,100万 | 13.98万/㎡ |
| 2019年2月 | 中層 | 4LDK | 75㎡〜 | 1,280万 | 16.27万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。