一宮サンハイツ
愛知県一宮市新生2丁目8-1 | 築46年 | 59戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
201420182020202220242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の8.5万/㎡から2025年は17.8万/㎡へ、11年間で109.1%上昇しました（年平均+9.9%）。直近3年では19.9%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の42%・11件）で、平均1,521万円です。2LDKが最も高く平均1,535万円、4SLDKは平均957万円です。
1LDK
1,058万
3件
2LDK
1,535万
2件
3LDK
1,521万
11件
4SLDK
957万
6件
4LDK
1,206万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1LDK | 3件 | 1,058万 | 1,037万 | 1,069万 |
| 2LDK | 2件 | 1,535万 | 1,499万 | 1,570万 |
| 3LDK | 11件 | 1,521万 | 1,211万 | 2,302万 |
| 4SLDK | 6件 | 957万 | 851万 | 1,083万 |
| 4LDK | 4件 | 1,206万 | 793万 | 1,696万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は16.1万円で、1-3階（14.4万円）と比べて1.7万円（+11.8%）高くなっています。
1-3階
15件
14.4万/㎡
4-7階
12件
16.1万/㎡
最上層と最下層の差: +1.7万/㎡
物件概要
| 所在地 | 愛知県一宮市新生2丁目8-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1980年1月（築46年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 8階建 |
| 総戸数 | 59戸 |
| 専有面積 | 66.12m² ～ 84.09m² |
| 分譲会社 | 三建不動産 |
| 施工会社 | 三井建設 |
| 管理会社 | 新日本管財 |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩3分
名鉄一宮駅
名鉄名古屋本線 / 名鉄尾西線
学区情報
小学校
一宮市立末広小学校
中学校
一宮市立中部中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 一宮サンハイツ | 1980 | 59戸 | 17.5万 | 1,450万 |
| サンパーク一宮 | 1983 | 48戸 | 24.6万 | 1,790万 |
| ポレスター一宮ステーションレジデンス | 2014 | 112戸 | 61.6万 | 4,880万 |
| コーポ宇奈月 | 1973 | 29戸 | 11.7万 | 1,590万 |
| モアグレース一宮駅前 | 2004 | 35戸 | 54.9万 | 3,980万 |
| モアグレース新生 | 2000 | 17戸 | 32.3万 | 2,630万 |
| サンパーク一宮駅前 | 1994 | 19戸 | 26.3万 | 1,680万 |
| ローレルコート一宮駅前 | 2020 | 36戸 | 55.6万 | 4,490万 |
| プレイズ一宮駅前 | 2017 | 43戸 | 50.1万 | 3,600万 |
| マストスクエア一宮 | 2018 | 48戸 | 47.2万 | 4,100万 |
| モアグレース一宮新生 | 2024 | 38戸 | - | - |
売買データ分析（28件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の71%を占めます。次いで〜1,000万が8件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
8件
1,000〜2,000万
20件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 19.1万 | 21.7万 | 18.8万 | 18.7万 | - | 22.2万 | - | 17.5万 |
| 2LDK | - | - | - | - | - | - | 17.8万 | 18.1万 |
| 4SLDK | 10.5万 | - | 13.5万 | - | 11.3万 | - | - | - |
| 4LDK | 17.7万 | - | - | - | - | - | - | - |
全 28 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年9月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,450万 | 17.51万/㎡ |
| 2025年1月 | 低層 | 2LDK | 80㎡〜 | 1,499万 | 18.1万/㎡ |
| 2024年7月 | 低層 | 1LDK | 80㎡〜 | 990万 | 11.96万/㎡ |
| 2024年6月 | 低層 | 1LDK | 80㎡〜 | 1,020万 | 12.32万/㎡ |
| 2024年3月 | 低層 | 1LDK | 80㎡〜 | 1,020万 | 12.32万/㎡ |
| 2024年11月 | 低層 | 2LDK | 80㎡〜 | 1,499万 | 17.83万/㎡ |
| 2023年9月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,488万 | 22.22万/㎡ |
| 2022年5月 | 低層 | 4SLDK | 80㎡〜 | 940万 | 11.35万/㎡ |
| 2021年9月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,198万 | 18.12万/㎡ |
| 2021年3月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,880万 | 22.7万/㎡ |
| 2021年3月 | 中層 | 3SLDK | 80㎡〜 | 1,280万 | 15.46万/㎡ |
| 2021年11月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,098万 | 16.61万/㎡ |
| 2021年10月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,150万 | 17.4万/㎡ |
| 2020年8月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,298万 | 18.77万/㎡ |
| 2020年5月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,298万 | 18.77万/㎡ |
| 2020年5月 | 中層 | 4SLDK | 80㎡〜 | 1,080万 | 13.05万/㎡ |
| 2020年3月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,550万 | 18.72万/㎡ |
| 2020年10月 | 低層 | 4SLDK | 80㎡〜 | 1,160万 | 14.01万/㎡ |
| 2019年12月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,498万 | 21.66万/㎡ |
| 2018年6月 | 高層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,580万 | 19.08万/㎡ |
| 2018年5月 | 中層 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,590万 | 18.91万/㎡ |
| 2018年4月 | 中層 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,390万 | 16.53万/㎡ |
| 2018年3月 | 高層 | 2SLDK | 80㎡〜 | 950万 | 11.48万/㎡ |
| 2018年1月 | 中層 | 4SLDK | 80㎡〜 | 880万 | 10.47万/㎡ |
| 2016年2月 | 低層 | 4SLDK | 80㎡〜 | 780万 | 9.42万/㎡ |
| 2016年10月 | 低層 | 4SLDK | 80㎡〜 | 780万 | 9.42万/㎡ |
| 2014年9月 | 低層 | 4LDK | 80㎡〜 | 730万 | 8.82万/㎡ |
| 2014年10月 | 低層 | 4LDK | 80㎡〜 | 680万 | 8.21万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（2件）
賃料帯の分布
📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の50%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
1件
8〜10万
1件
全 2 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2017年2月 | 高層 | 3LDK | 80㎡〜 | 88,000円 | 1,063円/㎡ |
| 2014年4月 | 中層 | 2LDK | 80㎡〜 | 75,000円 | 922円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。