モアグレース平和４
愛知県一宮市平和2丁目14-2 | 築9年 | 25戸
売買㎡単価の推移
70万60万50万40万30万
20202021202220232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2020年の61.1万/㎡から2025年は49.7万/㎡へ、5年間で18.6%下落しています（年平均-3.7%）。直近3年は安定した推移を見せています。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の67%・6件）で、平均4,235万円です。4LDKが最も高く平均4,667万円、3LDKは平均4,235万円です。
3LDK
4,235万
6件
4LDK
4,667万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 6件 | 4,235万 | 3,209万 | 5,363万 |
| 4LDK | 3件 | 4,667万 | 4,280万 | 5,241万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は57.4万円で、1-3階（43.9万円）と比べて13.5万円（+30.8%）高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。
1-3階
4件
43.9万/㎡
4-7階
2件
49.7万/㎡
8階以上
4件
57.4万/㎡
最上層と最下層の差: +13.5万/㎡
物件概要
| 所在地 | 愛知県一宮市平和2丁目14-2 |
|---|---|
| 築年月 | 2017年9月（築9年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 10階建 |
| 総戸数 | 25戸 |
| 専有面積 | 74.61m² ～ 88.09m² |
| 分譲会社 | エムジーホーム |
| 施工会社 | 榊原建設 |
| 管理会社 | エムジー総合サービス |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩9分
尾張一宮駅
JR東海道本線(浜松～岐阜)
学区情報
小学校
一宮市立神山小学校
中学校
一宮市立中部中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| モアグレース平和４ | 2017 | 25戸 | 48.6万 | 4,280万 |
| モアグレース平和レジデンス | 2019 | 14戸 | 47.8万 | 3,450万 |
| グリーンコーポ一宮 | 1995 | 15戸 | 28.7万 | 2,099万 |
| モアグレース神山 | 2011 | 10戸 | 37.2万 | 2,880万 |
| モアグレース平和２ | 1999 | 12戸 | 26.3万 | 2,180万 |
| 藤和シティコープ神山 | 1992 | 37戸 | 21.0万 | 1,680万 |
| 平和コーポラス | 1975 | 16戸 | 8.1万 | 420万 |
| モアグレース平和３ | 2014 | 33戸 | 42.6万 | 3,480万 |
| モアグレース住吉パークフロント | 2025 | 52戸 | - | - |
| モアグレース住吉２ | 2002 | 15戸 | - | - |
| 神山マンション | 1973 | 8戸 | 10.1万 | 470万 |
売買データ分析（10件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで5,000〜7,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
1件
3,000〜4,000万
2件
4,000〜5,000万
5件
5,000〜7,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|
| 4LDK | - | 48.6万 | - | - | 49.7万 |
| 3LDK | 61.1万 | - | 48.6万 | 40.0万 | - |
全 10 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 5〜6階 | 4LDK | 85㎡〜 | 4,280万 | 48.59万/㎡ |
| 2025年4月 | 5〜6階 | 4LDK | 85㎡〜 | 4,480万 | 50.86万/㎡ |
| 2023年3月 | 1〜2階 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,980万 | 39.95万/㎡ |
| 2022年7月 | 9〜10階 | 3LDK | 85㎡〜 | 4,480万 | 50.86万/㎡ |
| 2022年6月 | 1〜2階 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,190万 | 42.76万/㎡ |
| 2022年3月 | 9〜10階 | 3LDK | 85㎡〜 | 4,980万 | 56.54万/㎡ |
| 2022年2月 | 1〜2階 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,300万 | 44.23万/㎡ |
| 2021年12月 | 3〜4階 | 4LDK | 85㎡〜 | 4,280万 | 48.59万/㎡ |
| 2020年8月 | 9〜10階 | 3SLDK | 85㎡〜 | 5,380万 | 61.08万/㎡ |
| 2020年2月 | 9〜10階 | 3LDK | 85㎡〜 | 5,380万 | 61.08万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。