モアグレース馬引２
愛知県一宮市大和町馬引24 | 築23年 | 47戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万
2014201820232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の20.9万/㎡から2025年は18.7万/㎡へ、11年間で10.5%下落しています（年平均-1.0%）。直近3年は安定した推移を見せています。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築21-30年 ×
80-100㎡ ×
駅徒歩16-999分 に該当する
募集中の中古マンション 14件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
15.1万円/㎡
レンジ
12.1〜18.1万円/㎡
市区町村ベースライン 16.9万円/㎡
補正係数 ×0.893
補正係数 ×0.893
代表面積 84.58㎡ / 最寄駅徒歩 22分 / 市区町村サンプル数 271件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の47%・7件）で、平均1,959万円です。４ＬＤＫが最も高く平均2,115万円、3LDKは平均1,546万円です。
４ＬＤＫ
2,115万
3件
３ＬＤＫ
1,959万
7件
3LDK
1,546万
3件
4LDK
2,106万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ４ＬＤＫ | 3件 | 2,115万 | 1,508万 | 2,737万 |
| ３ＬＤＫ | 7件 | 1,959万 | 1,600万 | 2,326万 |
| 3LDK | 3件 | 1,546万 | 1,360万 | 1,685万 |
| 4LDK | 2件 | 2,106万 | 2,077万 | 2,135万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県一宮市大和町馬引24 |
|---|---|
| 築年月 | 2003年2月（築23年） |
| 構造 | SRC一部RC（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 12階建 |
| 総戸数 | 47戸 |
| 専有面積 | 72.71m² ～ 86.56m² |
| 分譲会社 | エムジーホーム |
| 施工会社 | 中村建設 |
| 管理会社 | エムジー |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 工業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション35棟を表示
アクセス
🚉
徒歩22分
名鉄一宮駅
名鉄名古屋本線 / 名鉄尾西線
学区情報
小学校
一宮市立神山小学校
中学校
一宮市立中部中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| モアグレース馬引２ | 2003 | 47戸 | 18.7万 | 1,360万 |
| ナビハイツ馬引 | 1988 | 44戸 | 15.6万 | 1,240万 |
| 馬引コーポラス | 1974 | 52戸 | 6.7万 | 450万 |
| パークホームズ一宮 | 2000 | 68戸 | 26.9万 | 2,190万 |
| シャトレ愛松一宮６ | 1997 | 39戸 | 16.7万 | 1,200万 |
| 第３馬引マンション | 1981 | 37戸 | 10.3万 | 480万 |
| ニュー馬引マンション | 1986 | 31戸 | 10.7万 | 680万 |
| 馬引コーポラスＡ棟 | 1974 | 50戸 | 6.7万 | 450万 |
| 馬引コーポラスＢ棟 | 1974 | 24戸 | 7.3万 | 440万 |
| モアグレース馬引３ | 2008 | 40戸 | 28.8万 | 2,290万 |
| 神山マンション | 1982 | 19戸 | 10.1万 | 470万 |
売買データ分析（5件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2018 | 2023 | 2025 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | - | 18.7万 | 20.4万 | 18.7万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 10〜12階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,360万 | 18.68万/㎡ |
| 2023年10月 | 1〜3階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,480万 | 20.36万/㎡ |
| 2018年2月 | 7〜9階 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,580万 | 18.68万/㎡ |
| 2014年3月 | 1〜3階 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,780万 | 20.57万/㎡ |
| 2014年3月 | 1〜3階 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,830万 | 21.15万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。