モアグレース古金公園
愛知県一宮市古金町1丁目21-1 | 築23年 | 24戸
売買㎡単価の推移
30万20万
2013201420242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の25.3万/㎡から2025年は21.8万/㎡へ、12年間で13.7%下落しています（年平均-1.1%）。直近3年では8.1%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築21-30年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩16-999分 に該当する
募集中の中古マンション 11件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
24.3万円/㎡
レンジ
19.4〜29.1万円/㎡
市区町村ベースライン 16.9万円/㎡
補正係数 ×1.434
補正係数 ×1.434
代表面積 72.86㎡ / 最寄駅徒歩 16分 / 市区町村サンプル数 271件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
3LDK
1,903万
6件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 6件 | 1,903万 | 1,590万 | 2,077万 |
階数別の㎡単価
1-3階
4件
24.1万/㎡
4-7階
2件
23.7万/㎡
物件概要
| 所在地 | 愛知県一宮市古金町1丁目21-1 |
|---|---|
| 築年月 | 2003年3月（築23年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 24戸 |
| 専有面積 | 69.16m² ～ 97.93m² |
| 分譲会社 | エムジーホーム |
| 施工会社 | 清水建設 |
| 管理会社 | エムジー |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩16分
名鉄一宮駅
名鉄名古屋本線 / 名鉄尾西線
学区情報
小学校
一宮市立向山小学校
中学校
一宮市立南部中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| モアグレース古金公園 | 2003 | 24戸 | 21.8万 | 1,590万 |
| フレスト一宮 | 1991 | 15戸 | 18.7万 | 1,480万 |
| 城崎マンション | 1981 | 18戸 | 8.3万 | 530万 |
| モアグレース印田通 | 1995 | 13戸 | 12.7万 | 888万 |
| サンパーク東一宮 | 1984 | 18戸 | 23.6万 | 1,499万 |
| レインボー泉 | 1989 | 26戸 | 13.9万 | 880万 |
| グランレイム向山 | 2000 | 28戸 | 23.1万 | 1,980万 |
| モアグレース北園通２ | 2014 | 25戸 | 32.1万 | 2,400万 |
| モアグレース向山 | 1998 | 22戸 | 27.4万 | 2,290万 |
| ライオンズマンション一宮白旗通 | 1993 | 73戸 | 22.7万 | 1,530万 |
| シャトレ愛松一宮１０ | 2001 | 19戸 | 26.6万 | 1,899万 |
売買データ分析（6件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2014 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 25.3万 | 23.7万 | 24.6万 | 21.8万 |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,590万 | 21.83万/㎡ |
| 2024年9月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,790万 | 24.57万/㎡ |
| 2024年6月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,790万 | 24.57万/㎡ |
| 2014年9月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,680万 | 23.06万/㎡ |
| 2014年9月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,780万 | 24.43万/㎡ |
| 2013年10月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,750万 | 25.31万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。