モアグレース古金公園（築23年・㎡単価25.4万）の相場・売買履歴

30万20万

2013201420242025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2013年の25.3万/㎡から2025年は21.8万/㎡へ、12年間で13.7%下落しています（年平均-1.1%）。直近3年では8.1%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築21-30年 × 60-80㎡ × 駅徒歩16-999分 に該当する募集中の中古マンション 12件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

24.3万円/㎡

レンジ

19.4〜29.1万円/㎡

市区町村ベースライン 17.3万円/㎡
補正係数 ×1.405

代表面積 72.86㎡ / 最寄駅徒歩 16分 / 市区町村サンプル数 285件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

3LDK

6件

1,794万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	6件	1,794万	1,590万	1,938万

1-3階

24.1万/㎡

4件

4-7階

23.7万/㎡

2件

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名鉄一宮駅

名鉄名古屋本線 / 名鉄尾西線

徒歩16分

小学校

一宮市立向山小学校

中学校

一宮市立南部中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
モアグレース古金公園	2003	24戸	21.8万	1,590万
フレスト一宮	1991	15戸	18.7万	1,480万
城崎マンション	1981	18戸	8.3万	530万
モアグレース印田通	1995	13戸	12.7万	888万
エスポア一宮2	1989	-	-	-
サンパーク東一宮	1984	18戸	23.6万	1,499万
レインボー泉	1989	26戸	13.9万	880万
グランレイム向山	2000	28戸	23.1万	1,980万
ナビハイツ向山	1987	-	-	-
ユニーブル一宮ミッドイースト	2015	-	-	-
モアグレース北園通２	2014	25戸	32.1万	2,400万

間取り別㎡単価の推移

間取り	2013	2014	2024	2025
3LDK	25.3万	23.7万	24.6万	21.8万

全 6 件の売買履歴を表示

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。