三隅中の一戸建て相場
山口県長門市三隅中 | 10件の成約データ 他の種別: 土地
推定相場
三隅中の一戸建て
10件の取引データ
最新: 2024年第3四半期
推定価格
1,021万円
うち土地分
322万円
うち建物分
699万円
🏞 土地の条件
90坪
🏠 建物の条件
築15年
平均㎡単価
2.7
平均価格
573
取引実績
10件
平均面積
228㎡
相場の動き
㎡単価の推移（年別平均）
6万4万2万0
3万
2万
'09'20'21'23'24
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
9
築16-20年
3
築26-30年
2
築31年以上
2
直近の成約事例
全 10 件を表示
2024年第3四半期
300円
260㎡〜
1.2
2024年第1四半期
320円
100㎡〜
3.2
2024年第1四半期
130円
120㎡〜
1.1
2024年第1四半期
400円
170㎡〜
2.4
2023年第3四半期
1,100円
490㎡〜
2.2
2023年第2四半期
250円
80㎡〜
3.1
2021年第2四半期
640円
520㎡〜
1.2
2020年第3四半期
170円
200㎡〜
0.8
2020年第2四半期
2,100円
240㎡〜
8.8
2009年第3四半期
320円
100㎡〜
3.2
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（長門市全体）
🔴 需要: 人口-2.1%/年、転出超過-162人/年
🔴 供給: 空き家率22.2%（全国13.1%より高い）
🔴 購買力: 平均所得282万円（全国平均の0.74倍）
→ 需要の減少や競合の多さに注意し、適正価格での売却を
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 36,786 | - |
| 2016 | 35,557 | - |
| 2018 | 34,305 | -87 |
| 2020 | 33,094 | -33 |
| 2022 | 31,664 | -135 |
| 2023 | 30,920 | -144 |
所得: 平均282万円（5年変化: -3.1%/年）
空き家率: 22.2%（2018年: 18.5% → 悪化）
将来人口: 2035年-23.8%、2050年-47.6%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
長門市の一戸建てマップ
長門市内のエリアランキング
三隅中は長門市内7地区中6位（上位14%）。
単価2.7。
1つ上の西深川とは13%の差。
高価格帯（1〜3位）
中価格帯（4〜6位）
お手頃帯（7〜7位）
三隅中周辺の公示価格
| 所在地 | 公示価格 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|
| 長門市三隅中字西中村１２６５番 | 0.7/㎡ | -1.4% | 住宅 | 長門三隅 2200m |
出典: 国土交通省 地価公示（2023年）