大字麻郷奥の土地相場
山口県熊毛郡田布施町大字麻郷奥 | 15件の成約データ
山口県熊毛郡田布施町大字麻郷奥の土地相場は坪単価1万円（15件の成約データ、2008〜2025年）。
推定相場
大字麻郷奥の土地
15件の取引データ
最新: 2022年第4四半期
推定坪単価
21,642円/坪
推定総額
173万円
容積率単価
-
80坪
土地の形状と坪単価
📊 分析: 長方形は坪単価3万円で最も高く、不整形（2万円）と比べて49%の差があります。
道路の方位と坪単価
平均坪単価
3.0/坪
0.9/㎡
平均価格
288
取引実績
15件
平均面積
98坪
323㎡
相場の動き
坪単価の推移
12万9万6万3万0万
2009201320202022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の坪10万円から2022年は坪2万円へ、13年間で78.0%下落（年平均-6.0%）。
直近の成約事例
全 10 件を表示
2022年第4四半期
400円
175坪〜（580㎡〜）
2.3/坪
2021年第4四半期
150円
48坪〜（160㎡〜）
3.1/坪
2021年第3四半期
81円
67坪〜（220㎡〜）
1.2/坪
2020年第2四半期
130円
103坪〜（340㎡〜）
1.3/坪
2020年第2四半期
87円
70坪〜（230㎡〜）
1.3/坪
2020年第2四半期
140円
115坪〜（380㎡〜）
1.2/坪
2020年第2四半期
93円
73坪〜（240㎡〜）
1.3/坪
2020年第2四半期
110円
82坪〜（270㎡〜）
1.3/坪
2020年第2四半期
250円
206坪〜（680㎡〜）
1.2/坪
2020年第2四半期
210円
112坪〜（370㎡〜）
1.9/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（熊毛郡田布施町全体）
🔴 需要: 人口-1.4%/年、転出超過-49人/年
🟡 供給: 空き家率15.5%（全国13.1%より高い）
🔴 購買力: 平均所得293万円（全国平均の0.77倍）
→ 需要の減少や競合の多さに注意し、適正価格での売却を
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 15,871 | - |
| 2016 | 15,651 | - |
| 2018 | 15,378 | +18 |
| 2020 | 15,002 | +14 |
| 2022 | 14,550 | -14 |
| 2023 | 14,340 | -40 |
所得: 平均293万円（5年変化: +1.4%/年）
空き家率: 15.5%
将来人口: 2035年-20%、2050年-37.8%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
熊毛郡田布施町の土地マップ
熊毛郡田布施町内のエリアランキング
大字麻郷奥は熊毛郡田布施町内6地区中5位（上位17%）。
坪単価3.0/坪。
1つ上の大字麻郷とは44%の差。
高価格帯（1〜2位）
中価格帯（3〜4位）
お手頃帯（5〜6位）