大字麻郷奥の土地相場
山口県熊毛郡田布施町大字麻郷奥 | 15件の成約データ
山口県熊毛郡田布施町大字麻郷奥の土地相場は、2026年7月時点の当サイト集計で平均坪単価3.0万円（成約15件）です。
出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。
土地の形状と坪単価
📊 分析: 長方形は坪単価3万円で最も高く、不整形（2万円）と比べて49%の差があります。
長方形
8件
3万/坪
不整形
3件
2万/坪
道路の方位と坪単価
北東
3件
5万/坪
南東
6件
3万/坪
北西
3件
2万/坪
平均坪単価
3.0/坪
0.9/㎡
平均価格
288
取引実績
15件
平均面積
98坪
323㎡
相場の動き
坪単価の推移
12万9万6万3万0万
2009201320202022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の坪10万円から2022年は坪2万円へ、13年間で78.0%下落（年平均-6.0%）。
直近の成約事例
全 10 件を表示
2022年第4四半期
400円
175坪〜（580㎡〜）
2.3/坪
2021年第4四半期
150円
48坪〜（160㎡〜）
3.1/坪
2021年第3四半期
81円
67坪〜（220㎡〜）
1.2/坪
2020年第2四半期
130円
103坪〜（340㎡〜）
1.3/坪
2020年第2四半期
87円
70坪〜（230㎡〜）
1.3/坪
2020年第2四半期
140円
115坪〜（380㎡〜）
1.2/坪
2020年第2四半期
93円
73坪〜（240㎡〜）
1.3/坪
2020年第2四半期
110円
82坪〜（270㎡〜）
1.3/坪
2020年第2四半期
250円
206坪〜（680㎡〜）
1.2/坪
2020年第2四半期
210円
112坪〜（370㎡〜）
1.9/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（熊毛郡田布施町全体）
🔴 需要: 人口-1.4%/年、転出超過-49人/年
🟡 供給: 空き家率15.5%（全国13.1%より高い）
🔴 購買力: 平均所得293万円（全国平均の0.77倍）
→ 需要の減少や競合の多さに注意し、適正価格での売却を
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 15,871 | - |
| 2016 | 15,651 | - |
| 2018 | 15,378 | +18 |
| 2020 | 15,002 | +14 |
| 2022 | 14,550 | -14 |
| 2023 | 14,340 | -40 |
所得: 平均293万円（5年変化: +1.4%/年）
空き家率: 15.5%
将来人口: 2035年-20%、2050年-37.8%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
熊毛郡田布施町の土地マップ
熊毛郡田布施町内のエリアランキング
大字麻郷奥は熊毛郡田布施町内6地区中5位（上位17%）。
坪単価3.0/坪。
1つ上の大字麻郷とは44%の差。
お手頃帯（5〜6位）
5
大字麻郷奥 ◀
―
3.0/坪
大字麻郷奥の他の不動産相場
災害リスク（ハザードマップ・エリア概況）
| 洪水（想定最大規模） | エリア代表地点は浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | エリア代表地点は警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | エリア代表地点は浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を、町丁目の代表地点（1地点）で判定した概況です。同じ町名でも地点により状況は大きく異なり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。物件単位の確認はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご利用ください。