大字川西の土地相場
山口県熊毛郡田布施町大字川西 | 11件の成約データ
山口県熊毛郡田布施町大字川西の土地相場は坪単価1万円（11件の成約データ、2008〜2025年）。
推定相場
大字川西の土地
11件の取引データ
最新: 2017年第4四半期
推定坪単価
3,364円/坪
推定総額
15万円
容積率単価
-
45坪
土地の形状と坪単価
📊 分析: ほぼ整形は坪単価3万円で最も高く、不整形（2万円）と比べて99%の差があります。
道路の方位と坪単価
購入後の利用目的
📊 分析: このエリアの土地を購入した人の67%が「その他」目的です。
平均坪単価
2.8/坪
0.9/㎡
平均価格
134
取引実績
11件
平均面積
93坪
306㎡
相場の動き
坪単価の推移
9万6万3万0万
20132014201520162017
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の坪1万円から2017年は坪1万円へ、4年間で+23.2%上昇（年平均+5.8%）。
直近の成約事例
全 10 件を表示
2017年第4四半期
81円
73坪〜（240㎡〜）
1.1/坪
2017年第3四半期
110円
97坪〜（320㎡〜）
1.1/坪
2016年第4四半期
150円
21坪〜（70㎡〜）
7.1/坪
2016年第3四半期
130円
26坪〜（85㎡〜）
5.1/坪
2015年第4四半期
28円
23坪〜（75㎡〜）
1.2/坪
2015年第4四半期
120円
23坪〜（75㎡〜）
5.3/坪
2015年第1四半期
57円
47坪〜（155㎡〜）
1.2/坪
2015年第1四半期
110円
91坪〜（300㎡〜）
1.2/坪
2015年第1四半期
100円
85坪〜（280㎡〜）
1.2/坪
2014年第4四半期
120円
21坪〜（70㎡〜）
5.7/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（熊毛郡田布施町全体）
🔴 需要: 人口-1.4%/年、転出超過-49人/年
🟡 供給: 空き家率15.5%（全国13.1%より高い）
🔴 購買力: 平均所得293万円（全国平均の0.77倍）
→ 需要の減少や競合の多さに注意し、適正価格での売却を
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 15,871 | - |
| 2016 | 15,651 | - |
| 2018 | 15,378 | +18 |
| 2020 | 15,002 | +14 |
| 2022 | 14,550 | -14 |
| 2023 | 14,340 | -40 |
所得: 平均293万円（5年変化: +1.4%/年）
空き家率: 15.5%
将来人口: 2035年-20%、2050年-37.8%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
熊毛郡田布施町の土地マップ
熊毛郡田布施町内のエリアランキング
大字川西は熊毛郡田布施町内6地区中6位（上位0%）。
坪単価2.8/坪。
1つ上の大字麻郷奥とは5%の差。
高価格帯（1〜2位）
中価格帯（3〜4位）
お手頃帯（5〜6位）