アルファライフ徳山駅東
山口県周南市川端町2-23 | 築13年 | 36戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万
2017201820202025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の29.2万/㎡から2025年は25.4万/㎡へ、8年間で13.3%下落しています（年平均-1.7%）。直近3年では13.5%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の75%・6件）で、平均2,129万円です。3LDKが最も高く平均2,129万円、３ＬＤＫは平均1,851万円です。
３ＬＤＫ
1,851万
2件
3LDK
2,129万
6件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 2件 | 1,851万 | 1,457万 | 2,245万 |
| 3LDK | 6件 | 2,129万 | 1,790万 | 2,460万 |
物件概要
| 所在地 | 山口県周南市川端町2-23 |
|---|---|
| 築年月 | 2013年1月（築13年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 10階建 |
| 総戸数 | 36戸 |
| 専有面積 | 62.20m² ～ 71.97m² |
| 分譲会社 | 穴吹興産 |
| 施工会社 | 共立 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩8分
徳山駅
山陽新幹線 / JR山陽本線(岩国～門司) / JR岩徳線
学区情報
小学校
周南市立徳山小学校
中学校
周南市立岐陽中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| アルファライフ徳山駅東 | 2013 | 36戸 | 24.9万 | 1,790万 |
| グローバル徳山川端町 | 1987 | 33戸 | 25.6万 | 1,450万 |
| パークヒルズ桜馬場リバーステージ | 2008 | 42戸 | 29.0万 | 2,680万 |
| さんようレジデンス | 1985 | 16戸 | 9.7万 | 190万 |
| ダイヤモンドフォーラム東川 | 1990 | 78戸 | 21.7万 | 1,350万 |
| 徳山プリンスマンション | 1974 | 20戸 | 9.2万 | 480万 |
| ラフィーネ徳山 | 1990 | 70戸 | 24.5万 | 2,290万 |
| 徳山河東マンション | 1985 | 163戸 | 10.6万 | 800万 |
| トラストネクサス速玉パークレジデンス | 2018 | 51戸 | 36.0万 | 2,700万 |
| 和光レジデンス徳山 | 1999 | 57戸 | 18.1万 | 1,000万 |
| サーパス慶万 | 1993 | 19戸 | 30.9万 | 2,190万 |
売買データ分析（6件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2020 | 2025 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 29.2万 | 29.3万 | 30.2万 | 25.4万 |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年9月 | 7〜8階 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,790万 | 25.83万/㎡ |
| 2025年10月 | 7〜8階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,790万 | 24.88万/㎡ |
| 2020年12月 | 1〜2階 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,880万 | 30.23万/㎡ |
| 2018年6月 | 7〜8階 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,990万 | 30.78万/㎡ |
| 2018年4月 | 7〜8階 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,930万 | 27.85万/㎡ |
| 2017年1月 | 5〜6階 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,890万 | 29.23万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。