周南市のマンション相場
山口県 | 684件の成約データに基づく
周南市のマンション相場は㎡単価19.1万円（684件）。山口県内6位（8市区町村中）。5年で+18.4%上昇。字別では慶万町（㎡30.3万円）が最高で、政所・岐山通が続きます。上昇トレンドが続いており、売却検討中の方には好条件の局面です。
山口県内
6位/8市区町村
前年比
-4.8%
5年変動
+18.4%
県平均比
-9.6%
近隣エリアとの比較
| エリア | ㎡単価 | 当エリア比 |
|---|---|---|
| 下松市 | 27.4万 | +43.4% |
| 岩国市 | 23.7万 | +24.0% |
| 光市 | 21.4万 | +12.0% |
| 防府市 | 20.4万 | +6.5% |
| 山口市 | 20.2万 | +5.7% |
関連コラム
売出価格 vs 成約価格
実際に取引された成約価格と、現在売出中の物件（売主希望価格）を比較。相場上昇分を排除した同時期ベースの乖離です。
マンション
▶
+4.5%
売出価格と成約価格はほぼ同水準です。
※ 成約価格は直近2年の実取引平均（サンプル不足時は5年変動率で時点補正）、売出価格は現時点で掲載中の中央値です。物件条件の偏りがあるため同一物件比較ではなく市場全体の目安としてご参照ください。
表面利回り（投資目線）
売出価格と賃料相場から算出した市区町村の平均表面利回り。不動産投資の収益性を簡易的に把握できます。
マンション
7.40%
賃料相場
1,458円/㎡/月
物件価格
23.6万円/㎡
計算式
月1,458円 × 12 ÷ 23.6万円
高利回りエリア。収益物件として検討の余地があります。
※ 物件価格: 不動産ポータルサイト（当社加工）の売出中物件の中央値（万円/㎡）。賃料: 不動産ポータルサイト（当社加工）の賃貸中物件の中央値（円/㎡/月）。諸経費・空室率・管理費等は含まない表面利回りのため、実質利回りは2〜3ポイント低くなる可能性があります。
このエリアの今！ — 周南市のリアルタイム在庫
現在売出中・募集中の物件をマトリクスで可視化（出所: 不動産ポータルサイトのデータを当社で加工、毎時更新）
エリア別 ㎡単価マップ
㎡単価の推移（マンション・年別平均）
29万19万10万0
14万
21万
'08'09'10'11'12'13'14'15'16'17'18'19'20'21'22'23'24'25
周南市のマンションランキング
1
慶万町
30.3万
55件
2
政所
29.0万
15件
3
岐山通
27.2万
12件
4
弥生町
23.7万
18件
5
大内町
23.3万
17件
6
桜木
23.1万
14件
7
川端町
22.0万
15件
8
若草町
21.4万
14件
9
中央町
21.2万
12件
10
桜馬場通
20.3万
20件
11
糀町
20.1万
20件
12
遠石
19.4万
68件
13
大字徳山
19.0万
50件
14
河東町
18.5万
17件
15
古川町
18.2万
16件
16
速玉町
17.7万
32件
17
三番町
17.6万
15件
18
東山町
17.2万
10件
19
松保町
14.9万
15件
20
毛利町
13.2万
54件
21
梅園町
12.2万
27件
22
住崎町
11.8万
18件
23
築港町
10.2万
19件
24
南浦山町
9.1万
10件
25
都町
7.3万
18件