速玉町のマンション相場
山口県周南市速玉町 | 32件の成約データ
山口県周南市速玉町のマンション相場は、2026年9月時点の当サイト集計で平均㎡単価17.7万円（成約32件、前年比-1.3%）です。
出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。
築年数と㎡単価
📊 分析: 築15年の㎡単価24.6万円に対し、築30年は18.1万円。築年による価格差は最大88%。築年数は㎡単価に大きく影響する要素です。
築15年
5件
24.6万/㎡
築20年
4件
34.0万/㎡
築25年
13件
21.1万/㎡
築30年
6件
18.1万/㎡
間取り別の価格
📊 分析: 最も取引の多い間取りは３ＬＤＫ（18件）。２ＬＤＫの平均価格は1,374万円。
３ＬＤＫ
18件
1,589万円
４ＬＤＫ
8件
2,055万円
２ＬＤＫ
3件
1,374万円
平均㎡単価
17.7万/㎡
前年比 ▼1.3%
平均価格
1,326万円
取引実績
32件
平均面積
75㎡
相場の動き
㎡単価の推移
30万20万10万0万
2008201220152017202220242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の㎡14.6万円から2025年は㎡20.1万円へ、17年間で+37.9%上昇（年平均+2.2%）。
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築6-10年
20
築11-15年
13
築16-20年
18
築21-25年
21
築26-30年
18
築31年以上
18
間取り別の相場
３ＬＤＫ
1,288万円
18件
４ＬＤＫ
1,538万円
8件
２ＬＤＫ
1,083万円
3件
２ＬＤＫ＋Ｓ
1,800万円
1件
１Ｋ
590万円
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第3四半期
1,800万円
85㎡〜
・４ＬＤＫ
21.2万/㎡
2025年第2四半期
1,400万円
85㎡〜
・４ＬＤＫ
16.5万/㎡
2025年第1四半期
1,700万円
75㎡〜
・３ＬＤＫ
22.7万/㎡
2024年第4四半期
1,900万円
築改装済み年・
75㎡〜
・３ＬＤＫ
25.3万/㎡
2024年第4四半期
500万円
築未改装年・
70㎡〜
・３ＬＤＫ
7.1万/㎡
2024年第3四半期
1,800万円
85㎡〜
・２ＬＤＫ＋Ｓ
21.2万/㎡
2024年第1四半期
1,500万円
80㎡〜
・３ＬＤＫ
18.8万/㎡
2023年第3四半期
1,100万円
築改装済み年・
75㎡〜
・３ＬＤＫ
14.7万/㎡
2023年第1四半期
1,300万円
築未改装年・
70㎡〜
・３ＬＤＫ
18.6万/㎡
2022年第4四半期
1,300万円
70㎡〜
・３ＬＤＫ
18.6万/㎡
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
速玉町のマンション一覧（2棟）
市場環境（周南市全体）
🔴 需要: 人口-1.1%/年、転出超過-459人/年
🟡 供給: 空き家率16.9%（全国13.5%より高い）
🟡 購買力: 平均所得365万円（全国平均の0.93倍）
→ 需要の減少や競合の多さに注意し、適正価格での売却を
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2015〜2024年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2015 | 147,482 | - |
| 2017 | 145,188 | - |
| 2019 | 142,482 | -584 |
| 2021 | 139,488 | -419 |
| 2023 | 136,179 | -659 |
| 2024 | 134,733 | -353 |
所得: 平均365万円（5年変化: +2.7%/年）
空き家率: 16.9%（2018年: 15.6% → 悪化）
将来人口: 2035年-15.7%、2050年-32.2%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
周南市のマンションマップ
周南市内のエリアランキング
速玉町は周南市内5地区中4位（上位20%）。
単価17.7万/㎡。
1つ上の徳山とは7%の差。
中価格帯（3〜4位）
4
速玉町 ◀
―
17.7万
お手頃帯（5〜5位）
速玉町周辺の公示価格
| 所在地 | 公示価格 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|
| 周南市速玉町２０９５番４ | 5.9万/㎡ | +1.7% | 住宅,事務所 | 徳山 1000m |
出典: 国土交通省 地価公示（2023年）