アンジュール丸山
山口県下関市丸山町4丁目3-10 | 築26年 | 33戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
20162018202020222023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の20.7万/㎡から2023年は10.4万/㎡へ、7年間で49.9%下落しています（年平均-7.1%）。直近3年では44.0%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の43%・9件）で、平均1,537万円です。4LDKが最も高く平均1,537万円、４ＬＤＫは平均1,313万円です。
４ＬＤＫ
1,313万
3件
2SLDK
1,318万
2件
3LDK
1,481万
7件
4LDK
1,537万
9件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ４ＬＤＫ | 3件 | 1,313万 | 1,031万 | 1,875万 |
| 2SLDK | 2件 | 1,318万 | 1,294万 | 1,341万 |
| 3LDK | 7件 | 1,481万 | 1,381万 | 1,938万 |
| 4LDK | 9件 | 1,537万 | 1,050万 | 1,948万 |
階数別の㎡単価
1-3階
5件
17.7万/㎡
4-7階
13件
17.2万/㎡
物件概要
| 所在地 | 山口県下関市丸山町4丁目3-10 |
|---|---|
| 築年月 | 2000年12月（築26年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 8階建 |
| 総戸数 | 33戸 |
| 専有面積 | 71.00m² ～ 107.83m² |
| 管理会社 | 合人社計画研究所 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション42棟を表示
アクセス
🚉
徒歩15分
下関駅
JR山陽本線(岩国～門司) / JR山陰本線(益田～下関) / JR鹿児島本線(下関・門司港～博多)
学区情報
小学校
下関市立王江小学校
中学校
下関市立名陵中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| アンジュール丸山 | 2000 | 33戸 | 10.4万 | 1,120万 |
| アドバンス２１丸山 | 2001 | 20戸 | 18.0万 | 1,820万 |
| オーヴィジョン入江アクアテラス | 2014 | 38戸 | 36.5万 | 3,290万 |
| オーヴィジョン下関海峡テラス２ | 2023 | 44戸 | 46.9万 | 2,590万 |
| 第一ハイツ細江 | 1980 | 18戸 | 6.1万 | 420万 |
| 日和山ハイツ | 1981 | 12戸 | 4.3万 | 380万 |
| コーポランド下関駅東 | 1998 | 58戸 | 20.4万 | 1,490万 |
| 下関ハイマート | 1984 | 21戸 | 12.1万 | 750万 |
| コープ野村観音崎 | 1982 | 46戸 | 11.6万 | 780万 |
| アーベインヒルズ向洋Ａ棟 | 1993 | 59戸 | 21.8万 | 1,798万 |
| アーベインヒルズ向洋 | 1993 | 83戸 | 21.8万 | 1,798万 |
売買データ分析（18件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4LDK | - | 16.7万 | 17.4万 | 17.4万 | 18.1万 | 13.5万 | 18.9万 | 10.4万 |
| 3LDK | 20.7万 | - | - | - | 15.9万 | 23.6万 | 18.1万 | - |
全 18 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年5月 | 中層 | 4LDK | 105㎡〜 | 1,120万 | 10.39万/㎡ |
| 2022年5月 | 中層 | 2SLDK | 75㎡〜 | 1,430万 | 19.02万/㎡ |
| 2022年3月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,480万 | 17.75万/㎡ |
| 2022年2月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,480万 | 18.4万/㎡ |
| 2022年12月 | 低層 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,580万 | 18.95万/㎡ |
| 2022年11月 | 中層 | 2SLDK | 75㎡〜 | 1,380万 | 18.35万/㎡ |
| 2021年6月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,680万 | 23.55万/㎡ |
| 2021年4月 | 中層 | 4LDK | 105㎡〜 | 1,460万 | 13.54万/㎡ |
| 2020年9月 | 中層 | 3LDK | 85㎡〜 | 1,380万 | 15.89万/㎡ |
| 2020年8月 | 低層 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,480万 | 17.75万/㎡ |
| 2020年7月 | 低層 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,480万 | 18.4万/㎡ |
| 2020年7月 | 中層 | 3LDK | 85㎡〜 | 1,350万 | 15.54万/㎡ |
| 2020年7月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,350万 | 16.34万/㎡ |
| 2019年4月 | 中層 | 4LDK | 105㎡〜 | 1,870万 | 17.35万/㎡ |
| 2018年8月 | 中層 | 4LDK | 105㎡〜 | 1,870万 | 17.35万/㎡ |
| 2017年12月 | 低層 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,390万 | 16.67万/㎡ |
| 2017年11月 | 低層 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,390万 | 16.67万/㎡ |
| 2016年12月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,480万 | 20.74万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。