大字入野の土地相場
和歌山県日高郡日高川町大字入野 | 21件の成約データ
和歌山県日高郡日高川町大字入野の土地相場は坪単価1万円（21件の成約データ、2008〜2025年）。
推定相場
大字入野の土地
21件の取引データ
最新: 2014年第1四半期
推定坪単価
14,785円/坪
推定総額
192万円
130坪
土地の形状と坪単価
📊 分析: 不整形は坪単価2万円で最も高く、ほぼ整形（1万円）と比べて31%の差があります。
道路の方位と坪単価
平均坪単価
4.7/坪
1.4/㎡
平均価格
889
取引実績
21件
平均面積
197坪
650㎡
相場の動き
坪単価の推移
9万7万5万3万1万
201220132014
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2012年の坪5万円から2014年は坪3万円へ、2年間で38.1%下落（年平均-19.0%）。
価格帯の分布
📊 分析: このエリアの土地取引は1000〜2000万の価格帯に集中しており、全体の40%を占めます。予算の目安にしてください。
直近の成約事例
全 10 件を表示
2014年第1四半期
300円
109坪〜（360㎡〜）
2.8/坪
2014年第1四半期
1,500円
333坪〜（1100㎡〜）
4.5/坪
2014年第1四半期
1,300円
454坪〜（1500㎡〜）
2.9/坪
2014年第1四半期
1,400円
514坪〜（1700㎡〜）
2.7/坪
2014年第1四半期
640円
230坪〜（760㎡〜）
2.8/坪
2014年第1四半期
960円
333坪〜（1100㎡〜）
2.9/坪
2013年第4四半期
130円
59坪〜（195㎡〜）
2.2/坪
2013年第4四半期
1,900円
251坪〜（830㎡〜）
7.6/坪
2013年第4四半期
34円
12坪〜（40㎡〜）
2.8/坪
2013年第4四半期
130円
45坪〜（150㎡〜）
2.9/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（日高郡日高川町全体）
🔴 需要: 人口-1.5%/年、転出超過-22人/年
🔴 購買力: 平均所得286万円（全国平均の0.75倍）
→ 需要の減少や競合の多さに注意し、適正価格での売却を
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 10,447 | - |
| 2016 | 10,136 | - |
| 2018 | 9,944 | +34 |
| 2020 | 9,676 | -5 |
| 2022 | 9,360 | -17 |
| 2023 | 9,202 | -24 |
所得: 平均286万円（5年変化: +1.4%/年）
将来人口: 2035年-21.8%、2050年-41.2%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
日高郡日高川町の土地マップ
日高郡日高川町内のエリアランキング
大字入野は日高郡日高川町内7地区中4位（上位43%）。
坪単価4.7/坪。
1つ上の大字和佐とは4%の差。
高価格帯（1〜3位）
中価格帯（4〜6位）
お手頃帯（7〜7位）