上島の一戸建て相場
富山県滑川市上島 | 15件の成約データ 他の種別: 土地
推定相場
上島の一戸建て
8件の取引データ
最新: 2022年第3四半期
推定価格
2,164万円
うち土地分
1,644万円
うち建物分
520万円
🏞 土地の条件
115坪
🏠 建物の条件
築15年
延床面積と価格
📊 分析: 延床面積が広いほど価格は高くなりますが、㎡あたりの単価は必ずしも比例しません。このエリアでは100〜120㎡が最も多く取引されています。
平均㎡単価
11.5
平均価格
2,753
取引実績
15件
平均面積
370㎡
相場の動き
㎡単価の推移（年別平均）
18万12万6万0
2万
14万
'13'15'17'18'20'21'22
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
13
築26-30年
2
築31年以上
2
直近の成約事例
全 10 件を表示
2022年第3四半期
2,700円
200㎡〜
13.5
2021年第4四半期
2,700円
180㎡〜
15.0
2021年第3四半期
3,000円
200㎡〜
15.0
2020年第1四半期
3,200円
250㎡〜
12.8
2020年第1四半期
2,500円
200㎡〜
12.5
2018年第4四半期
2,900円
200㎡〜
14.5
2018年第2四半期
2,200円
230㎡〜
9.6
2018年第2四半期
3,300円
260㎡〜
12.7
2018年第1四半期
2,200円
200㎡〜
11.0
2017年第3四半期
3,200円
230㎡〜
13.9
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（滑川市全体）
🟡 需要: 人口-0.3%/年、転入超過+74人/年
🟡 供給: 空き家率15.4%（全国13.1%より高い）
🟡 購買力: 平均所得306万円（全国平均の0.81倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 33,681 | - |
| 2016 | 33,411 | - |
| 2018 | 33,285 | +31 |
| 2020 | 33,102 | +5 |
| 2022 | 32,878 | +23 |
| 2023 | 32,728 | +84 |
所得: 平均306万円（5年変化: +1.3%/年）
空き家率: 15.4%（2018年: 12.6% → 悪化）
将来人口: 2035年-10.5%、2050年-21.5%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
滑川市の一戸建てマップ
滑川市内のエリアランキング
上島は滑川市内9地区中1位（上位89%）。
単価11.5。
高価格帯（1〜3位）
中価格帯（4〜6位）
お手頃帯（7〜9位）