伊勢大町の一戸建て相場
富山県氷見市伊勢大町 | 12件の成約データ 他の種別: 土地
推定相場
伊勢大町の一戸建て
5件の取引データ
最新: 2019年第3四半期
推定価格
1,121万円
うち土地分
579万円
うち建物分
542万円
🏞 土地の条件
70坪
🏠 建物の条件
築15年
延床面積と価格
📊 分析: 延床面積が広いほど価格は高くなりますが、㎡あたりの単価は必ずしも比例しません。このエリアでは150㎡以上が最も多く取引されています。
平均㎡単価
4.7
平均価格
1,280
取引実績
12件
平均面積
253㎡
相場の動き
㎡単価の推移（年別平均）
10万7万3万0
4万
1万
'08'10'11'13'15'18'19
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
9
築11-15年
5
築31年以上
4
直近の成約事例
全 10 件を表示
2019年第3四半期
280円
240㎡〜
1.2
2018年第4四半期
1,500円
160㎡〜
9.4
2018年第3四半期
150円
185㎡〜
0.8
2015年第4四半期
1,500円
165㎡〜
9.1
2015年第4四半期
1,000円
300㎡〜
3.3
2015年第1四半期
3,400円
350㎡〜
9.7
2015年第1四半期
3,100円
390㎡〜
7.9
2013年第1四半期
90円
70㎡〜
1.3
2011年第3四半期
500円
300㎡〜
1.7
2010年第4四半期
2,100円
440㎡〜
4.8
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（氷見市全体）
🔴 需要: 人口-1.9%/年、転出超過-235人/年
🟡 供給: 空き家率17.4%（全国13.1%より高い）
🔴 購買力: 平均所得276万円（全国平均の0.73倍）
→ 需要の減少や競合の多さに注意し、適正価格での売却を
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 50,599 | - |
| 2016 | 49,105 | - |
| 2018 | 47,535 | -277 |
| 2020 | 45,867 | -329 |
| 2022 | 44,076 | -184 |
| 2023 | 43,205 | -208 |
所得: 平均276万円（5年変化: +1.2%/年）
空き家率: 17.4%（2018年: 13.8% → 悪化）
将来人口: 2035年-26.2%、2050年-49.1%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
氷見市の一戸建てマップ
氷見市内のエリアランキング
伊勢大町は氷見市内8地区中5位（上位38%）。
単価4.7。
1つ上の栄町とは0%の差。
高価格帯（1〜3位）
中価格帯（4〜6位）
お手頃帯（7〜8位）